In zona residenziale tranquilla e ben esposta, all’interno di un contesto esclusivo di sole 4 unità abitative, proponiamo appartamento di nuova edificazione posto al piano primo, pensato per chi cerca spazi importanti, comfort abitativo e qualità costruttiva senza compromessi.
L’elemento distintivo della proprietà è la zona giorno di circa 48 mq, un ambiente ampio e luminoso con soggiorno e cucina a vista, completamente esposto a sud e affacciato su un terrazzo di 25 mq con profondità di 2,60 m, ideale per vivere l’esterno in ogni stagione, con vista libera e privacy garantita.
La zona notte è composta da:
-due camere di grandi dimensioni,
-camera padronale con cabina armadio e bagno dedicato,
-seconda camera facilmente rimodulabile per il recupero di una terza camera da letto, grazie alle metrature generose.
-Entrambe le camere accedono a un balcone unico, elemento raro e funzionale che valorizza ulteriormente gli spazi.
Completano la proprietà:
-autorimessa di 47 mq, ideale anche per più veicoli o uso deposito,
-cantina di 13 mq, comodamente collegata.
Caratteristiche costruttive e impiantistiche
L’intervento è progettato secondo standard costruttivi di alto livello e orientato al massimo efficientamento energetico:
-cappotto termico 12 cm,
-struttura in cemento armato,
-murature in Poroton 25 cm + lana di roccia 4 cm
-doppia lastra in cartongesso perimetrale e tavolati interni in cartongesso
-riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore,
-impianto fotovoltaico da 4 kW
-impianto di deumidificazione canalizzato,
-serramenti in PVC coibentato con zanzariere,
-tapparelle in alluminio coibentato,
-pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato.
Una soluzione pensata per chi vuole vivere in grande, in un contesto moderno, riservato e con spazi ormai introvabili nel nuovo.
Palosco
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Caratteristiche
Piano1°
AscensoreNo
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo
Garage2 in box privato/box in garage
Servizi e accessori
Impianto di allarme
Porta blindata
Accesso per disabili
Balcone
Terrazzo
Cantina
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