Vendita Appartamento Nuovo

Appartamento

Via dei Ricci, Dorgali, Nuoro

150.000 €
83
mq
3
Locali
2
Camere
1
Bagni

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Descrizione

unità di abitazione su via delle meduse, angolo via dei ricci, posizionata sulla via, con accesso diretto a livello, senza scale, sulla terrazza che le fa da ingresso e anche da soggiorno/salotto all’aperto.

l’appartamento oltre al comodo spazio esterno e al poggiolo di arrivo, gode di un altro balcone su via delle meduse, strada chiusa da questo lato e quindi poco trafficata, mentre nell’altra direzione arriva sul lungomare e sulla spiaggia, entrambi visibili anche dallo stesso ballatoio:
quest’ultimo opportunamente allestito consente agli occupanti di sostare in assoluta privacy perché affaccia su una parete rocciosa coperta da macchioni di lentischio, lecci e olivastri.

il balcone attraverso un’ampia porta finestra è collegato al soggiorno all’angolo camino, al pranzo e al cucinino che -demolendo il tramezzo per ampliare l’ambiente- potrebbe divenire un tutt’uno con esso, realizzando una soluzione più moderna.

a questo comodo ambiente è collegato un ampio disimpegno che lascia spazio ad un armadio e alle tre porte che accedono alle camere e al bagno.

le camere da letto sono comode e ampie, quella matrimoniale affaccia sulla grande terrazza di arrivo, rivolta ad est e quindi soleggiata dal mattino, che ospita il doppio letto e un armadio; la seconda camera, adiacente, anch’essa ampia, ospita due letti singoli che all’occorrenza possono essere uniti a creare una matrimoniale, come visibile dal servizio fotografico che evidenzia un armadio e la finestra che affaccia su una zona condominiale.

il bagno, fornito di tutti i sanitari e della vasca – oggi meno utilizzata rispetto al passato – potrebbe venire facilmente riconvertito con la sostituzione di questo accessorio con una comoda doccia più facile da utilizzare e più idonea all’uso richiesto nelle località di mare.

la centralità di questo habitat unita alla disponibilità del cortile di arrivo, parzialmente arredato da aiuole “cespugliate” e fiorite, inglobano anche una cisterna per la provvista dell’acqua in caso di guasti eccezionali alla linea pubblica: accessorio ormai d’uso comune a cala gonone, situazione ereditata da anni fa quando l’approvvigionamento idrico era difficoltoso, problema oramai risolto.

questa terrazza/cortile è accessoriata da una intelaiatura di acciaio - colorata di azzurro come tutte le ringhiere e le parti in ferro della casa – a sorreggere una tenda da montare nei mesi estivi, quando il solleone diventa fastidioso.

Caratteristiche

Piano Piano rialzato
Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Caminetto Esposizione esterna Accesso per disabili Balcone Impianto tv con parabola satellitare Arredato Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno

Posizione

Referente

Gianni Muggianu

Storico

Pubblicato 01 Jan 2026
Aggiornato 23 Feb 2026
Sul mercato 55 giorni
ID Annuncio 125528401

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