Trilocale via Alcuino 1, Sempione, Milano

Via Alcuino, 1, Milan, Milan

Zona: Sempione (Fiera, Sempione, City Life, Portello)

100

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

In Via Alcuino, a pochi passi dal cuore di City Life, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 105 mq situato all’ottavo e ultimo piano di uno stabile anni ’60 dotato di portineria e ascensore. L’appartamento è stato completamente ristrutturato con impianti certificati e si presenta con una distribuzione moderna e finiture di qualità. L’attuale configurazione, ottimizzata per la locazione turistica, prevede un ingresso comune e tre ampie suite indipendenti, ognuna con cucina a vista e bagno privato; una di esse dispone inoltre di un esclusivo terrazzino affacciato sui grattacieli di City Life, regalando un colpo d’occhio raro in zona.
La doppia esposizione e il piano alto assicurano una straordinaria luminosità durante tutto il giorno, oltre a grande silenzio e privacy, con una vista aperta sul verde e sullo skyline circostante. È presente l’aria condizionata e il riscaldamento è centralizzato. Le parti comuni dello stabile sono in buone condizioni e la soluzione è completata da una comoda cantina di pertinenza.
L’immobile si presta facilmente a essere riconvertito nella sua versione tradizionale di trilocale: è sufficiente abbattere una parete per ampliare la zona giorno e ricavare il cucinotto nell’attuale area bagno, ottenendo così un soggiorno con terrazzo, due camere matrimoniali e due bagni. Le spese condominiali ammontano a circa 3.000 euro annui e la classe energetica è F.
Attualmente adibito ad affitti brevi, rappresenta un’opportunità ideale sia come investimento a reddito sia come abitazione principale di pregio in una delle zone più moderne e richieste di Milano, a pochi minuti dalle metropolitane Domodossola e Portello e vicinissimo a negozi, ristoranti e ai grandi spazi verdi di City Life.

Caratteristiche

Piano 8°, con ascensore

Ascensore Si

Servizi e accessori

Fibra ottica Videocitofono Porta blindata Armadio a muro Balcone Terrazzo Portiere intera giornata Impianto tv centralizzato Parzialmente arredato Cantina Giardino comune Infissi esterni in doppio vetro / pvc Esposizione doppia