W-02W6LR - Immerso nel cuore della Sicilia sud-orientale e del suggestivo Val di Noto, l'Antico Palmento sorge come una testimonianza storica risalente al 1850, situata nella prestigiosa area della DOCG del Cerasuolo di Vittoria. Questa proprietà rappresenta un'opportunità strategica eccezionale, trovandosi a brevissima distanza dall'Aeroporto di Comiso, un dettaglio che la rende la meta ideale e un rifugio esclusivo facilmente raggiungibile per i weekend o per un investimento nel settore turistico di charme. La struttura, conserva intatto il fascino del palmento con trappeto originale, offrendo volumi architettonici di grande impatto pronti per essere valorizzati attraverso una ristrutturazione personalizzata. La porzione più suggestiva dell'immobile, un tempo destinata alle vasche di fermentazione, è caratterizzata da soffitti alti con il tipico tetto in canne e gesso, coppi siciliani e una splendida arcata in pietra che la rendono perfetta per la creazione di una zona living monumentale inondata di luce. All'esterno, le ampie verande leggermente rialzate offrono una vista mozzafiato sulle colline circostanti, affacciandosi su un parco mediterraneo di 8.250 metri quadri. Questo polmone verde è arricchito da una vegetazione rigogliosa che include trenta ulivi, decine di mandorli, palme ed eucalipti, oltre a un agrumeto con piante di arance e mandarini che garantisce una privacy totale e un'atmosfera di pace incontaminata. Essere nel Val di Noto, a pochi chilometri dai gioielli barocchi protetti dall'UNESCO, assicura non solo un prestigio culturale unico ma anche un investimento immobiliare sicuro in una delle aree più ricercate dell'isola.La proprietà si trova lungo il percorso delle “vie del vino del Cerasuolo di Vittoria” su terreni vocati alla coltivazione delle viti per vino ed uva da tavola, ed insiste su un territorio che ha un patrimonio artistico, culturale, storico, naturalistico ed enogastronomico straordinario. Vicina ai centri barocchi iblei di eccellenza, come Ragusa Ibla e a soli 15 km dal parco archeologico di Kamarina e dal mare.
Inoltre, la vicinanza all’aeroporto di Comiso, rende la proprietà ideale per un investimento ricettivo, visto il valore sempre crescente di quest’area soprattutto agli occhi di un turismo enogastronomico internazionale sempre più attento a qualità e tradizione ed in costante crescita nella provincia di Ragusa.
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata,dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). La “Helmed Real Estate s.r.l.” (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
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