Casa indipendente

Tra la pietra e il mare: palazzina indipendente a pochi metri da Grotta Palazzese.

Nel cuore del centro storico di Polignano a Mare, in Via Atropo, a soli due isolati dalla celebre Grotta Palazzese, proponiamo in vendita una palazzina indipendente cielo-terra, completamente ristrutturata nel 2016.
L'immobile ha una superficie commerciale di circa 70 mq, distribuita su due livelli, con ingresso indipendente direttamente dalla strada con caratteristica scala interna.
Composizione:
• Primo piano:
soggiorno, camere da letto, un bagno e due balconi con vista mare
• Secondo piano:
cucina con divano letto, un bagno, un balcone e terrazzo a livello vista mare con pavimento in cementine tipiche pugliesi
• Lastrico solare di proprietà con vista mare
Caratteristiche:
• Impianti idrici ed elettrici a norma
• Ottime condizioni
• Posizione strategica nel centro storico
• Ideale sia come abitazione privata sia come investimento turistico essendo già avviata da anni l'attività ricettiva

Una soluzione rara per chi desidera vivere o investire in uno dei luoghi più iconici della Puglia e del Mondo.

SCHEDA TECNICA
SUP. COPERTA MQ 55
TERRAZZO E BALCONI MQ 37
SUP COMMERCIALE MQ 68

Between Stone and Sea: Independent Building Just Steps from Grotta Palazzese
In the heart of the historic center of Polignano a Mare, at Via Atropo, just two blocks from the famous Grotta Palazzese, we offer for sale an independent sky-to-ground building, completely renovated in 2016.
The property has a commercial area of approximately 70 sqm, arranged over two levels, with independent street access and a characteristic internal staircase.
Layout:
First floor:
- Living room, bedroom, one bathroom, and two balconies with sea view
Second floor:
- Kitchen with sofa bed, one bathroom, one balcony, and a level terrace with sea view, featuring traditional Puglian cement tile flooring
- Private roof terrace (lastrico solare) with sea view
Features:
• Fully compliant electrical and plumbing systems
• Excellent condition
• Strategic location in the historic center
• Ideal both as a private residence and as a tourist investment, as the hospitality business has been successfully operating for years
A rare opportunity for those wishing to live or invest in one of the most iconic locations in Puglia and the world.