320.000 €

Descrizione

Luminosità, ampi spazi esterni e personalizzazione totale

Situata in un'esclusiva posizione a Trevignano Romano, precisamente in Via Bernardino Francesconi, questa soluzione abitativa su due livelli rappresenta una proposta immobiliare unica per chi cerca luminosità e ampi spazi aperti. Attualmente in fase di costruzione con consegna prevista per la primavera 2026, l'immobile permette ai futuri proprietari una completa personalizzazione dei materiali da capitolato, garantendo una casa moderna rifinita secondo il proprio stile. L'orientamento a Sud-Est è un punto di forza fondamentale, capace di assicurare calore e luce naturale durante tutto l'arco della giornata.

L'interno si distingue per una distribuzione funzionale e ariosa: il primo livello accoglie un ampio soggiorno con zona pranzo, una spaziosa camera matrimoniale, uno studio versatile e un bagno ben proporzionato. Salendo al secondo livello, dedicato alla massima privacy, si trova un'ulteriore camera da letto caratterizzata dall'accesso diretto a esclusivi terrazzi privati. Il comfort abitativo è garantito dalla predisposizione per l'impianto di aria condizionata, pensata per una gestione climatica ottimale in ogni stagione. La vera particolarità di questa unità è la straordinaria dotazione di spazi esterni: al giardino privato di 67 mq situato al piano terra si aggiungono tre ampi terrazzi, per un totale di circa 32 mq di sfoghi esterni, ideali per godersi il panorama e il clima di Trevignano Romano.

La proprietà include un comodo posto auto interno, con la possibilità di acquistare separatamente un garage e un ampio locale magazzino all'interno del medesimo complesso. Infine, per chi necessitasse di metrature ancora più ampie, esiste l'interessante opportunità di acquistare l'unità abitativa posta al piano terreno, rendendo le due proprietà collegabili internamente per creare una prestigiosa villa unifamiliare.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.