395.000 €

Descrizione

In via Mauro Macchi 58, all’interno di un elegante stabile degli anni ’40 dotato di servizio di portineria e ascensore, proponiamo in vendita un bilocale di circa 53 mq situato al primo piano, frutto di una nuova e attenta realizzazione. L’immobile si trova attualmente in fase di ristrutturazione e sarà pronto per marzo 2026, rappresentando una soluzione abitativa moderna e ben organizzata.

L’ingresso introduce agli ambienti della casa: sulla destra si sviluppa un luminoso soggiorno con cucina a vista, pensato per garantire funzionalità e comfort nella vita quotidiana. Sulla sinistra si trovano il bagno e la camera da letto matrimoniale, quest’ultima dotata di un piccolo balconcino che dona luce naturale e uno piccolo spazio esterno riservato.

Le finiture previste sono di alto livello: la zona giorno e la zona notte saranno rifinite con pavimento in rovere spazzolato a listoni, mentre il bagno sarà realizzato in gres porcellanato grigio, con sanitari sospesi e rubinetterie di design Paffoni e Jacuzzi, a garanzia di eleganza e qualità.

Possibilità di acquistare una comoda cantina.

Lo stabile dispone di posto auto a rotazione, un valore aggiunto particolarmente apprezzabile in zona. Questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e al contesto signorile.

IDEALE PER

Investimento – Giovani professionisti

PUNTI DI FORZA

Ristrutturato – esposizione a ovest – posto auto a rotazione

Caratteristiche

Piano 1°, con ascensore

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Centralizzato

Garage 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Fibra ottica Videocitofono Porta blindata Esposizione interna Balcone Portiere mezza giornata Impianto tv centralizzato Cantina Giardino comune Infissi esterni in doppio vetro / pvc