Villa unifamiliare via Venezia, 35, Oltrera, Pontedera

Proponiamo in vendita in esclusiva nella zona residenziale più prestigiosa della città – "I Salici" in località Giardino, questa splendida villa unifamiliare con giardino privato, realizzata da un noto architetto, sicuramente unica nel suo genere.

Con una superficie complessiva di circa 335 mq, distribuita su tre livelli, la villa è circondata da un ampio giardino privato di circa 1.400 mq oltre 120 mq circa di terrazze abitabili, con la possibilità di realizzare una fantastica piscina.

Al piano terra, troviamo un’elegante salone, estremamente luminoso e impreziosito da dettagli architettonici di grande impatto tra cui un camino in pietra , adiacente troviamo un ampia sala da pranzo perfetta per momenti conviviali.
La cucina è ampia e funzionale ed è collegata ad una veranda con infissi in vetro che completa armoniosamente la zona giorno.
Il reparto notte al piano terra comprende tre camere matrimoniali, una camera singola, due ampi bagni finestrati e un ripostiglio. Tutti gli ambienti offrono affacci sul giardino.

Si accede al primo piano con una scenografica scala circolare , dove troviamo un’ampia stanza da poter utilizzare come studio o area relax, con accesso ad una grande terrazza abitabile.
Il piano è completato da due camere matrimoniali, un bagno e una seconda terrazza abitabile, con vista panoramica sul giardino.
Al livello superiore, una terrazza solarium rappresenta un angolo esclusivo di tranquillità e riservatezza.

Il seminterrato, accessibile sia dall’interno che tramite ingresso carrabile, ospita un grande garage e un vano adiacente utilizzabile come cantina o locale tecnico. Recentemente è stata installata una porta stagna, per garantire la massima protezione in caso di forti piogge.

La villa per le sue caratteristiche si presta facilmente ad essere divisa un due unità abitative.

Punti di forza dell'immobile:
- Posizione unica
- Posizione strategica
- Immobile unico nel suo genere

Le linee autobus più vicine sono V.VENETO MACELLI (190 m), PONTEDERA V.VENETO MACELLI e altre 8 fermate nel raggio di 470 m.
L'offerta scolastica comprende gli istituti I.T.I. G. MARCONI (360 m) e XXV APRILE (400 m).

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