Descrizione

Nel cuore di Viale Gorizia, in un contesto residenziale curato e ben servito, proponiamo in vendita un elegante trilocale posto al primo piano di un edificio di sei livelli, dotato di ascensore.

L’abitazione accoglie con un ingresso funzionale che conduce a un luminoso soggiorno, impreziosito dall’accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax all’aria aperta.
La cucina semi abitabile, organizzata con praticità, offre un comodo spazio per il quotidiano.

La zona notte comprende una camera matrimoniale e una seconda camera, ideale come stanza singola, studio o spazio per gli ospiti.
A completare la proprietà, due bagni, pratici e confortevoli.

La casa si presenta in ottimo stato interno, con spazi armoniosi e ben distribuiti, pronti ad accogliere chi desidera un’abitazione immediatamente abitabile.

Il balcone, accessibile sia dal soggiorno che da una delle camere, dona un piacevole sfogo esterno e una continuità tra gli ambienti.

La posizione strategica, in una delle vie più apprezzate della zona, rende l’immobile ideale per famiglie, professionisti o come investimento di valore.

Punti di forza dell'immobile:
- Ottimo stato
- Posizione centrale
- Ottimo investimento

Le linee autobus più vicine sono NOMENTANA/GORIZIA (240 m), TRIESTE/GORIZIA e altre 10 fermate nel raggio di 490 m.
L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA MATERNA S. LEONE MAGNO (330 m).
Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: LICEO SCIENTIFICO S. LEONE MAGNO (360 m), LICEO CLASSICO S. LEONE MAGNO e altre 4 scuole nel raggio di 450 m.
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CASA DI CURA "ASSUNZIONE DI MARIA SANTISSIMA" (140 m).

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Caratteristiche

Piano 1°, con ascensore

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Cancello elettrico Fibra ottica Porta blindata Accesso per disabili Balcone Impianto tv con parabola satellitare Infissi esterni in doppio vetro / legno