Villa unifamiliare via Volpicelli, Belvedere - Tremmilia, Siracusa

Villetta in vendita a Belvedere Siracusa – Contrada Carancino Grottone

Se stai cercando una villetta in vendita a Belvedere, Siracusa, inserita in un contesto residenziale tranquillo, abitato tutto l'anno e ben servito, questa proprietà situata in Contrada Carancino Grottone, all'interno del Villaggio Santa Lucia, rappresenta una soluzione di grande interesse.
L'immobile si trova in una delle zone residenziali più apprezzate della periferia nord di Siracusa, caratterizzata da villette indipendenti, verde diffuso e un'atmosfera silenziosa e riservata. Un contesto ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi.
A breve distanza, circa 2 km, sono presenti piscine, campi da tennis e strutture sportive, rendendo la zona particolarmente adatta a famiglie e a chi cerca uno stile di vita attivo, comodo e ben organizzato.

Caratteristiche della villetta
La villetta si sviluppa su una superficie interna di circa 82 mq, con una veranda coperta di 20 mq, perfetta come zona relax, area pranzo esterna o spazio conviviale.

Il terreno di circa 970 mq offre ampie possibilità di utilizzo: giardino, orto, area barbecue, spazi per animali domestici o aree gioco per bambini.
L'accesso principale avviene dalla veranda, dotata di doppio ingresso:

uno diretto alla camera da letto
uno verso l'ingresso principale dell'abitazione

Distribuzione interna
Gli ambienti interni sono così organizzati:

Ingresso su cucina abitabile
Salone centrale, fulcro della distribuzione interna
Bagno con accesso dal salone
Disimpegno con comodo ripostiglio
Camera da letto principale, collegata anche alla veranda

La posizione centrale della casa all'interno del lotto garantisce spazi liberi su tutti i lati, con particolare valorizzazione dell'area retrostante, ideale per sviluppi futuri o zone verdi riservate.

Potenziale e opportunità di investimento

L'immobile è da ristrutturare, un aspetto che rappresenta un vantaggio strategico per chi desidera personalizzare completamente la villetta, ridisegnare gli spazi interni e realizzare una residenza moderna, efficiente e su misura.
Struttura, metrature, terreno e posizione rendono questa proprietà una soluzione versatile, adatta sia come abitazione principale, sia come casa vacanze immersa nel verde, sia come investimento immobiliare in una zona in costante richiesta.

Villetta in vendita a Belvedere Siracusa: perché sceglierla

Zona residenziale tranquilla e abitata tutto l'anno
Ampio terreno di circa 970 mq
Villetta indipendente con veranda
Ottime possibilità di personalizzazione
Vicinanza a servizi e strutture sportive
Ottimo potenziale di rivalutazione

Questa villetta in vendita a Belvedere, Siracusa, in Contrada Carancino Grottone, è la scelta ideale per chi cerca pace, indipendenza e valore nel tempo, in uno dei contesti più richiesti dell'area nord della città.