Quadrilocale via Paolo Schiavetti Arcangeli, Via Flaminia, Spoleto

Primo piano composto da soggiorno con cucina, tre camere da letto e due bagni, completamente ristrutturato con ottime finiture, infissi con doppi vetri e riscaldamento centralizzato, in posizione comoda a tutti i servizi.

DISTANZE:
Spoleto centro storico: 750 m
Trevi: 17 Km
Terni: 33 Km
Foligno: 29 Km
Spello: 33 Km
Bevagna: 30 Km
Perugia: 57 Km
Aeroporto dell'Umbria - S. Francesco d'Assisi: 54 Km
Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 158 Km

POSIZIONE:
Spoleto è una città che unisce funzionalità urbana e straordinaria bellezza paesaggistica in un equilibrio raro e affascinante. Adagiata sulle colline umbre, domina la valle con un centro storico compatto e ben organizzato, dove ogni servizio è facilmente raggiungibile senza rinunciare alla qualità della vita. Le sue dimensioni contenute la rendono pratica e vivibile, ideale sia per chi cerca tranquillità sia per chi desidera una città efficiente, a misura d’uomo.
Allo stesso tempo, Spoleto incanta per il suo patrimonio storico e naturale: il celebre Ponte delle Torri che sembra sospeso tra cielo e terra, la Rocca Albornoziana che veglia sulla città, i vicoli medievali che si aprono su scorci verdi e panorami mozzafiato. Intorno, boschi, colline e sentieri offrono un contatto diretto con la natura, rendendo Spoleto un luogo dove cultura, paesaggio e funzionalità convivono armoniosamente. Una città elegante e autentica, capace di essere al tempo stesso rifugio e punto di partenza.

DESCRIZIONE:
Proponiamo in vendita appartamento al primo piano, situato in posizione centralissima, comoda a tutti i principali servizi.
L’immobile è composto da un ampio soggiorno con cucina, tre camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un garage.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato, con rifacimento dei bagni, degli impianti elettrico e idraulico, dei pavimenti e con l’installazione di infissi con doppi vetri, che garantiscono comfort e isolamento.
Le finiture sono di ottimo livello e lo stato di manutenzione è eccellente. Riscaldamento centralizzato.
Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta da abitare in una zona centrale e ben servita.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.