Villa bifamiliare via dei Giunchi 3, Ponton Dell'elce, Anguillara Sabazia

Ponton dell'Elce a 8 min dal centro di Anguillara Sabazia e a 15 min dalla SS1 Aurelia
Proponiamo in vendita una villa bifamiliare disposta su tre livelli, circondata da un giardino privato di circa 400 mq, ideale per chi cerca spazio, comfort e indipendenza.
Al piano terra l’ingresso conduce a un soggiorno ampio e molto luminoso, valorizzato dall’accesso tramite portico chiuso con vetrate. Sullo stesso livello troviamo un bagno con doccia e una cucina abitabile di circa 20 mq, con porta finestra che permette l’uscita diretta sul retro del giardino.
Il piano primo è dedicato alla zona notte e ospita tre camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, oltre a un bagno finestrato completo di vasca idromassaggio e doccia, pensato per il massimo comfort.
Il piano seminterrato, attualmente allo stato grezzo, offre ampie possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze (taverna, palestra, deposito, ecc.).
Caratteristiche e dotazioni:
• Struttura in cemento armato
• Intercapedine per l’isolamento dall’umidità del piano seminterrato
• Impianto fotovoltaico con 12 pannelli per un totale di 3 kW
• Pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria
• Bombolone GPL per il sevizio culinario
• Caldaia a condensazione per il riscaldamento degli ambienti
• Posto auto scoperto interno alla proprietà
Soluzione ideale per famiglie che desiderano una casa spaziosa, efficiente e personalizzabile.