Rustico - Casale

In Località Le Guinzane, zona immersa nel verde a pochi minuti dal centro di Piombino e dalle spiagge del Golfo di Baratti, vendesi casale composto da due unità abitative indipendenti, entrambe in ottimo stato di manutenzione.
Al piano terra si trova un appartamento di 60 m² (2 vani con angolo cottura), mentre al primo piano si sviluppa l’abitazione principale di 120 m², composta da cinque vani e doppi servizi, luminosa e ben distribuita. La proprietà comprende annessi agricoli e depositi per complessivi 310 m², anch’essi in perfetto stato, con possibilità di cambio di destinazione d’uso a residenziale, oltre a un terreno circostante di 2.000 m², pianeggiante, ben esposto e facilmente sfruttabile. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi, perfetta anche per due nuclei familiari o per attività turistico-ricettive grazie alla totale autonomia delle unità e alla posizione verde e silenziosa, ma comoda vicina al mare al mare e ai servizi. Rif RCF86742

Le Guinzane è una località costiera, un'area naturalistica e residenziale a nord di Piombino, conosciuta per le sue spiagge, calette e percorsi di trekking, situata vicino a punti di interesse come Cala Moresca e Cala San Quirico, ed è parte del territorio comunale di Piombino, offrendo un'alternativa più selvaggia alle spiagge cittadine. Classe Energetica: G EPI: 746,10 kwh/m2 anno