Appartamento

In una delle zone più richieste dalla città, a metà strada esatta tra il centro storico e gli Spedali Civili, con tutti i servizi di prima necessità disponibili immediatamente sotto casa e fermata della metropolitana a soli 300 metri. Palazzina di tre piani composta da sole 8 unità abitative, affacciata proprio su Via Crocifissa di Rosa. Contesto in ordine, ben abitato, con tutte le parti esterne recentemente ritinteggiate e basse spese condominiali. Appartamento sito al secondo piano, caratterizzato da ben tre lati di esposizione e locali ampi, luminosi e ben distribuiti. Attualmente è composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina separata con adiacente lavanderia finestrata, disimpegno, due camere da letto, bagno finestrato. Internamente si presenta in buone condizioni generali: porta blindata, pavimenti in marmo, infissi esterni in alluminio con doppio vetro, porte interne originali, impianto elettrico rivisto. Riscaldamento termoautonomo con caldaia a metano recentemente sostituita. La proprietà comprende una soffitta, posta all'ultimo piano, una grande cantina di circa 20 mq ed un garage di proprietà, con la possibilità di parcheggiare anche una seconda vettura davanti alla propria autorimessa.
La generosa metratura interna e l'esposizione su tre lati rendono quasta casa perfetta per essere facilmente modificata un domani in un moderno quadrilocale, anche con doppi servizi.
Appartamento attualmente locato con regolare contratto residenziale convenzionato 3+2, (scadenza a Novembre 2027) e canone di affitto pari ad € 600 più spese condominiali.
Classe energetica in fase di aggiornamento.