Descrizione

Appartamento in Vendita – Milano, Zona Portello
Proponiamo in vendita un'eccellente soluzione abitativa situata in una delle aree più tranquille e ben servite di Milano, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità della città.

L’immobile, recentemente ristrutturato e completamente arredato, si trova a breve distanza dalle fermate della metropolitana M5 Portello e M1 Lotto, offrendo collegamenti rapidi ed efficienti con il centro cittadino e le principali attrazioni di Milano.

Edificato nel 1999 e mantenuto in condizioni impeccabili, l’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 161 mq. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, valorizzati da grandi finestre che conferiscono luminosità naturale durante tutto il giorno. Situato al piano seminterrato, l'immobile gode di un doppio affaccio e di un ingresso indipendente, elementi che garantiscono un elevato livello di privacy e riservatezza.

Il contesto condominiale è signorile e silenzioso. Il riscaldamento è autonomo, un vantaggio significativo per una gestione più efficiente dei consumi. Attualmente l'appartamento è locato con contratto regolare, con una rendita mensile pari a 1.150 euro fino al 2025, rappresentando un'interessante opportunità per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.

L'immobile è composto da quattro locali e tre bagni, ed è dotato di aria condizionata, ascensore e impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore a gas naturale. La classe energetica è B, con un consumo energetico pari a 48,16 kWh/m² all’anno.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, vi invitiamo a contattare Daniele o Roberto. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa raffinata opportunità immobiliare.

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