205.000 €

Descrizione

Location: Veroli (FR) - Contrada Castelmassimo, a poca distanza dall'ingresso della superstrada Ferentino-Sora

Appartamento esclusivo di nuova costruzione in classe A++

In una zona tranquilla e ben collegata, precisamente in Contrada Castelmassimo a Veroli (FR), a pochi metri dall’ingresso della superstrada Ferentino–Sora, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione di circa 86 mq, in classe energetica A++, situato al piano secondo di una moderna palazzina con ascensore panoramico in vetro e acciaio che serve dal seminterrato al terzo ed ultimo piano.

L’immobile, di circa 86 mq, si apre su un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno open space con affaccio su un balcone di circa 12 mq. La cucina, moderna e funzionale, è a vista e dotata di piano cottura a induzione, perfettamente integrata nella zona giorno. Un bagno finestrato completa la zona giorno.
La zona notte, ben separata tramite un comodo disimpegno, ospita due camere da letto, entrambe con affaccio su un balcone di circa 15 mq ed un ulteriore bagno finestrato, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia.
Entrambi i bagni rifiniti con materiali di pregio, sanitari sospesi di design e termoarredi che garantiscono eleganza e comfort.
Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli, con pavimentazione in gres porcellanato e rivestimenti di alto livello.

Gli spazi comuni della palazzina sono impreziositi da lastre di travertino, mentre all’esterno un’ampia corte condominiale comprende aree verdi e offre la possibilità di disporre di un orto privato.
L’ingresso è dotato di cancello carrabile automatico e cancello pedonale.
Ogni appartamento dispone di un posto auto esclusivo scoperto all’interno della proprietà, e vi è la possibilità di acquistare separatamente un garage al piano seminterrato, con portone sezionale automatico Hormann, disponibile in due dimensioni con relativo sovrapprezzo:
- piccolo con sovrapprezzo di 15.000 euro
- grande con sovrapprezzo di 20.000 euro

La posizione, tranquilla ma ben collegata, rende questa soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente dal punto di vista energetico, costruita con materiali di qualità e pronta per essere vissuta in totale comfort.

DETTAGLI E CARATTERISTICHE:

· Riscaldamento e raffreddamento a pavimento alimentato da pompe di calore

· Centralina climatica per la regolazione autonoma della temperatura in ogni ambiente

· Impianto fotovoltaico con sistema di accumulo per massimizzare l’efficienza energetica

· Solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria (ACS)

· Addolcitore automatico domestico per il trattamento dell’acqua

· Cisterna da 6.000 litri con contabilizzatore dei consumi

· Infissi in PVC/alluminio con vetrocamera, ad alte prestazioni termiche e acustiche, antieffrazione

· Avvolgibili elettrici su tutte le finestre

· Isolamento a cappotto ad alte prestazioni

· Portoncino blindato antieffrazione

· Impianto videocitofonico

· Impianto antenna satellitare

· Cablaggio rete dati e fibra ottica in tutta la casa

Possibilità di acquisto con formula "Rent to Buy"

Caratteristiche

Piano 2°, con ascensore

Ascensore Si

Stato Nuovo / In costruzione

Riscaldamento Centralizzato

Garage 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Fibra ottica Videocitofono Porta blindata Esposizione esterna Balcone Impianto tv con parabola satellitare Infissi esterni in doppio vetro / pvc