Appartamento

"Asta del 04-03-2026 da Euro 161.700
Via Vittorio Veneto, n. 29 - Lignano Sabbiadoro (UD)

LOTTO N.1IndirizzoVia Vittorio Veneto, n"" 29LIGNANO SABBIADORO(UD)Quota indivisa di 1/2 di piena proprieta' e quota indivisa di 1/2 di nuda proprieta' di appartamento della superficie commerciale di 100,78 mq. L'appartamento, posto ai piani quinto e sesto (attico) si presenta in buone condizioni generali ed e' caratterizzato da razionale distribuzione dei locali.L'esposizione e' esclusivamente Nord-Nord-Ovest; l'altezza interna e' di 270 cm, pertanto piu' che adeguata.L'unita' immobiliare in vendita fa parte della porzione denominata ''Plutone'' situata ad est, ed e' composta al quinto piano da ingresso-disimpegno, bagno cieco, due camere e terrazza coperta su tre lati con esposizione a settentrione e vista sulla darsena ''Punta Faro'', mentre al piano superiore (attico) si trovano la cucina e un ampio soggiorno che affaccia su un'ulteriore terrazza scoperta di generose dimensioni. La presenza delle due terrazze rende l'unita' abitativa ottimamente fruibile per il soggiorno primaverile - estivo.L'unita' e' dotata al piano terra di autorimessa di buona superficie netta, forma regolare e accesso agevole in virtu' della sua collocazione, fronteggiante la rampa comune di ingresso. L'immobile risulta libero.Non sono vigenti contratti di locazione, uso, comodato o comunque limitativi del pieno godimento del bene. Si segnala che non risulta ancora rilasciata l'agibilita' all'epoca presentata per i lavori di recupero ai fini abitativi dei locali sottotetto del piano attico, stante l'errata qualificazione dell'intervento oggetto di sanatoria. Resta impregiudicata la facolta' di ottenimento della concessione edilizia e del certificato di abitabilita' a fronte del versamento dell'oblazione e/o degli interessi dovuti a conguaglio, allo stato non quantificabili.Dal punto di vista edilizio, l'immobile risulta non conforme ma regolarizzabile.Sussiste conformita' catastale e urbanistica.Per la descrizione completa del bene si rinvia alla perizia di stima. La vendita e' soggetta a imposta di Registro. Si segnala che l'usufrutto sulla quota di 1/2 spetta a vita a soggetto di sesso femminile nato il 19.8.1948.Dati identificativi catastaliCatasto Fabbricati -Foglio 44 particella 1147 sub. 165, categoria A/2, classe 5, consistenza 4 vani, indirizzo catastale: Via Vittorio Veneto, 29, piano: 5-6, -Foglio 44 Particella: 1147 Sub.: 28, categoria C/6, classe 6, consistenza 18 mq, indirizzo catastale: Via Tofane, piano T. Indirizzo esatto: Via Vittorio Veneto, 29 Catasto Terreni -Foglio 44 particella 1147, qualita'/classe Ente Urbano, superficie 1476.
Gli annunci vengono caricati tramite un software. Pertanto potrebbero sussistere degli errori nei dati inseriti. Per verificare con esattezza la descrizione della vendita richiedeteci sempre la documentazione e le foto disponibili per l'immobile oggetto dell'asta. Classe energetica in via di definizione se non indicata nell'annuncio.

IN COSA CONSISTE LA NOSTRA CONSULENZA:
Se l'immobile corrisponderà alle tue aspettative, sarà nostra cura analizzare che la procedura non abbia problemi rilevanti, programmare la visita degli interni ed infine preparare tutta la documentazione per permetterti di partecipare all'asta.
In caso di aggiudicazione, verranno curate tutte le fasi successive, dal saldo del prezzo fino alla consegna della chiavi.
Possibilità di mutuo pari al 100%.

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Riceverai via WhatsApp la documentazione e le foto della casa più un video che ti spiegherà le fasi che si sono da affrontare per arrivare all'asta.

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(è aggiornata settimanalmente, quindi puoi collegarti ogni decina di giorni per vedere le nuove aste)."