Rustico - Casale

Via Verdino, Magliano Alpi, Cuneo

Ottimo Affare: 40% sotto la media

360

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Sei alla ricerca di una proprietà con tanto potenziale immersa nel verde?

Magliano Alpi è un tranquillo paese delle Langhe, immerso nella natura, con storia, tradizioni agricole e splendidi panorami collinari dove puoi trovare tranquillità, natura, servizi essenziali, vicinanza a Cuneo, Fossano, Carrù ed all'autostrada, buon cibo, comunità accogliente, scuole, negozi e qualità della vita.
Il rustico in vendita è in posizione facile da raggiungere, accessibile da strada asfaltata, in contesto residenziale; si tratta di un tipico cascinale piemontese indipendente sui tre lati con annesso ampio terreno pertinenziale di circa 3.000 mq.
SI compone di:
Piano terreno: cucina con tinello, locali deposito, porticato e cortile;
Piano primo: due camere da letto, ripostigli, terrazzo coperto e spazioso locale sottotetto ex fienile.
APE: G Ipe: 519,45 Kwh/mq anno.
Richiesta: € 60.000,00

3 Motivi per acquistare questo immobile?
1. Spazio e potenziale di personalizzazione che si presta a numerose soluzioni di ristrutturazione;
2. Posizione tranquilla in una zona calma e immersa nel verde;
3. Ampio terreno circostante.

Caratteristiche

Piano 2 piani: Piano terra, 1°

Ascensore No

Stato Da ristrutturare

Riscaldamento Assente

Garage 10 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Caminetto Taverna Armadio a muro Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno Esposizione doppia