Bilocale via Isabella Colbran, Noce - Pescarola, Bologna

VIA COLBRAN: vendesi appartamento nuovo sito al piano terzo mq. 61 slv composto da soggiorno con angolo cottura con accesso ad una terrazza di 5,30 mq. di superficie calpestabile - disimpegno zona notte e giorno – una camera matrimoniale con cabina armadio – un bagno. Cantina. Volendo è possibile abbinare un’autorimessa e/o un posto auto scoperto e/o una sala hobby. Assolutamente degno di nota è l’affaccio dell’immobile verso est. Ascensore - posti bici condominiali. Consegna prevista fine 2026. Particolare attenzione è stata data alle scelte costruttive in linea con i futuri parametri energetici abbinate all’eleganza del fabbricato ed alle scelte delle rifiniture interne dei singoli appartamenti. Caratteristiche principali dell’intervento: isolamento termico ed acustico con cappotto esterno cm. 12 - struttura portante antisismica - altezza dei locali mt. 2.70. L'impianto di riscaldamento a pavimento con produzione del calore centralizzata, tramite generatori a pompa di calore ad alto rendimento. Ogni singola unità immobiliare avrà una gestione autonoma, cioè ogni utente potrà gestire in piena autonomia la temperatura all’interno dei propri locali e contabilizzare i propri consumi mediante dei conta calorie posti nell’apposito vano a fianco dell’ascensore. Pannelli fotovoltaici in copertura condominiali. Predisposizione aria condizionata. Infissi in alluminio - piano cottura induzione - tapparelle elettriche. Possibilità di personalizzare sia la distribuzione degli spazi interni sia le rifiniture con materiali di alta qualità per accontentare anche la clientela più esigente. Prezzo Euro 210.000. L’APPARTAMENTO E’ DISPONIBILE ANCHE AL PIANO PRIMO – SECONDO – QUARTO E QUINTO. NESSUNA PROVVIGIONE E’ DOVUTA ALL’AGENZIA. SI CONSIGLIA DI LEGGERE IL CAPITOLATO ALLEGATO ALL’ANNUNCIO. PER INFORMAZIONI SI PREGA DI CONTATTARE STUDIO DOTT.SSA PIANA 339/13.12.796.