Bilocale via Isabella Colbran, Noce - Pescarola, Bologna

VIA COLBRAN: vendesi appartamento nuovo sito al piano terzo mq. 61 slv composto da soggiorno con angolo cottura con accesso ad una terrazza di 5,30 mq. di superficie calpestabile - disimpegno zona notte e giorno – una camera matrimoniale con cabina armadio – un bagno. Cantina. Volendo è possibile abbinare un’autorimessa e/o un posto auto scoperto e/o una sala hobby. Assolutamente degno di nota è l’affaccio dell’immobile verso est. Ascensore - posti bici condominiali. Consegna prevista fine 2026. Particolare attenzione è stata data alle scelte costruttive in linea con i futuri parametri energetici abbinate all’eleganza del fabbricato ed alle scelte delle rifiniture interne dei singoli appartamenti. Caratteristiche principali dell’intervento: isolamento termico ed acustico con cappotto esterno cm. 12 - struttura portante antisismica - altezza dei locali mt. 2.70. L'impianto di riscaldamento a pavimento con produzione del calore centralizzata, tramite generatori a pompa di calore ad alto rendimento. Ogni singola unità immobiliare avrà una gestione autonoma, cioè ogni utente potrà gestire in piena autonomia la temperatura all’interno dei propri locali e contabilizzare i propri consumi mediante dei conta calorie posti nell’apposito vano a fianco dell’ascensore. Pannelli fotovoltaici in copertura condominiali. Predisposizione aria condizionata. Infissi in alluminio - piano cottura induzione - tapparelle elettriche. Possibilità di personalizzare sia la distribuzione degli spazi interni sia le rifiniture con materiali di alta qualità per accontentare anche la clientela più esigente. Prezzo [omissis]. L’APPARTAMENTO E’ DISPONIBILE ANCHE AL PIANO PRIMO – SECONDO – QUARTO E QUINTO. NESSUNA PROVVIGIONE E’ DOVUTA ALL’AGENZIA. SI CONSIGLIA DI LEGGERE IL CAPITOLATO ALLEGATO ALL’ANNUNCIO. PER INFORMAZIONI SI PREGA DI CONTATTARE STUDIO DOTT.SSA PIANA 339/13.12.796.