Villa

Lainate, Via Pietro Maroncelli n. 14.

All’interno dell’esclusivo Cantiere M14, proponiamo in vendita una prestigiosa semi indipendente, progettata per offrire massima privacy, spazi generosi e comfort abitativo ai massimi livelli.
La villa dispone di accesso pedonale indipendente direttamente dalla strada, caratteristica che la rende assimilabile a una vera residenza unifamiliare, pur inserita in un contesto moderno ed elegante di poche unità.
DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI:
Il piano interrato ospita una ampia taverna, ambiente estremamente versatile, ideale come zona hobby, palestra o area relax dove è presente una lavanderia dedicata e l’accesso diretto al box, elemento di grande comodità nella gestione quotidiana.
Il piano principale è caratterizzato da un ampio ingresso che conduce alla zona giorno open space, composta da soggiorno e cucina abitabile a vista, un servizio di piano completa il livello.
Le ampie superfici vetrate valorizzano l’esposizione e garantiscono un’eccellente luminosità naturale, creando una continuità visiva e funzionale con il patio esterno e il giardino perimetrale, ideali per vivere gli spazi all’aperto in totale privacy.
La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni e doppi servizi, studiati per soddisfare le esigenze di una famiglia moderna e garantire comfort e funzionalità.
Il piano mansarda offre una ulteriore camera, personalizzabile in base alle esigenze del cliente (studio, suite, zona hobby o area relax), con possibilità di ricavare un ulteriore servizio. Completa il piano un terrazzo ampiamente godibile, vero valore aggiunto dell’abitazione.

CARATTERISTICHE TECNICHE E PLUS:
Classe Energetica A3
Riscaldamento a pavimento.
Raffrescamento con pompa di calore.
Impianti autonomi
Fotovoltaico con copertura 70–80% del fabbisogno energetico.
Elevato isolamento termo-acustico.
Basse spese di gestione.
Recupero fiscale fino a 48.000 € in 10 anni.

UNA VILLA PENSATA PER IL FUTURO:
Villa A rappresenta la soluzione ideale per chi cerca: una villa indipendente di nuova costruzione a Lainate, spazi interni ed esterni ben distribuiti, tecnologia, sostenibilità e comfort, un immobile di alto valore nel tempo.

Euro 495.000,00 oltre a box doppio ad Euro 40.000,00.
Rif. VILLA A

Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Lainate e nei comuni di Arese, Bollate e Milano.
Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali.
I nostri servizi:
• consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente
• consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica
• piano marketing
• monitoraggio delle visite e delle proposte
• servizi interni per le attività di vendita
• assistenza pratiche notarili
• team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile)
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