Casa indipendente in vendita a Montefalcone nel Sannio - Via Giuseppe Garibaldi, 183 mq

Nel cuore di Montefalcone nel Sannio, proponiamo in vendita intero fabbricato cielo-terra, attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento.
L’immobile si sviluppa su tre livelli abitativi, oltre a cantina e sottotetto, per una superficie complessiva così distribuita:
Appartamento piano terra: circa 48 mq
Appartamento principale disposto su primo e secondo piano: circa 133 mq
Cantina: circa 43 mq
Sottotetto ad uso ripostiglio

Appartamento Piano Terra (48 mq)
Con ingresso indipendente a livello strada, è composto da 3 vani, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone e bagno recentemente ristrutturato con doccia.

Appartamento principale – Primo e Secondo Piano (133 mq)
Primo Piano – Zona giorno
Il primo livello dell’appartamento principale è dedicato alla zona giorno ed è composto da cucina abitabile e ampia sala luminosa, entrambe ben distribuite e con balcone.
Secondo Piano – Zona notte
Una scala interna collega al secondo livello, dedicato alla zona notte, dove si trovano tre grandi camere da letto (una singola e due matrimoniali, entrambe con balcone) e un bagno.
Dal secondo piano si accede, tramite botola, a un vano sottotetto, utilizzabile come ripostiglio o spazio di servizio.

Cantina (43 mq)
Completa la proprietà una cantina di circa 43 mq, molto ariosa e con ingresso indipendente, ideale come deposito o locale accessorio.

Dotazioni e caratteristiche:
- Riscaldamento con termosifoni
- Doppi infissi
- Balconi su più livelli
- Possibilità di cedere tutto il mobilio insieme alla casa
- Doppio ingresso e unità indipendenti
- Posizione centrale

? Nessuna commissione di agenzia – vendita diretta tra privati.
Soluzione versatile e di ampia metratura, perfetta sia come abitazione principale che come investimento.