Villa

Lainate, Via Pietro Maroncelli n. 14.

All’interno dell’esclusivo Cantiere M14, proponiamo in vendita prestigiosa Villa semi indipendente, caratterizzata da spazi ampi, architettura moderna e massima efficienza energetica, ideale per chi ricerca una villa contemporanea di alto livello.
La villa gode di accesso pedonale indipendente direttamente dalla strada, garantendo privacy assoluta e una gestione autonoma dell’abitazione.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI:
Il piano interrato ospita una ampia taverna, ambiente estremamente versatile e personalizzabile secondo le esigenze del cliente (area relax, palestra, zona hobby o home cinema), è presente una lavanderia dedicata e l’accesso diretto al box doppio, soluzione che assicura massima comodità e funzionalità.
Il piano terreno è caratterizzato da un ampio ingresso che conduce a un salone di rappresentanza con cucina abitabile a vista, entrambi gli ambienti affacciano sul patio esterno e sul giardino perimetrale grazie a ampie superfici vetrate, che garantiscono elevata luminosità naturale e una perfetta continuità tra interno ed esterno, completa il livello un servizio di piano.
La zona notte è caratterizzata da una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato en suite, seconda camera di ampie dimensioni e un secondo bagno, funzionale e ben distribuito.
Al livello superiore si trova la terza camera da letto, di dimensioni abbondanti, con accesso diretto al terrazzo al piano, elemento di grande pregio che valorizza ulteriormente l’abitazione e offre uno spazio esterno riservato e fruibile.

CARATTERISTICHE TECNICHE E PLUS DELLA VILLA:
Classe Energetica A3
Riscaldamento a pavimento
Raffrescamento con pompa di calore
Impianti autonomi
Impianto fotovoltaico con copertura 70–80% del fabbisogno energetico
Elevato isolamento termo-acustico
Box doppio collegato direttamente all’abitazione
Basse spese di gestione
Recupero fiscale fino a 48.000 € in 10 anni
UNA VILLA MODERNA, PENSATA PER CHI CERCA IL MEGLIO
la scelta ideale per chi desidera:
una villa semi indipendente di nuova costruzione a Lainate, ampi spazi interni ed esterni, tecnologia e sostenibilità ai massimi livelli, un investimento immobiliare di qualità e valore nel tempo.

Euro 495.000,00 oltre a box doppio ad Euro 40.000,00.
Rif. VILLA B

Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Lainate e nei comuni di Arese, Bollate e Milano.
Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali.
I nostri servizi:
• consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente
• consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica
• piano marketing
• monitoraggio delle visite e delle proposte
• servizi interni per le attività di vendita
• assistenza pratiche notarili
• team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile)
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