Villetta a schiera

Iglesias, in Viale Villa di Chiesa, all’ingresso della cittadina proponiamo in vendita un villino a schiera in ottime condizioni di manutenzione e subito abitabile, realizzato nel 1994, luminoso e accogliente. Il posto auto frontale, un locale garage/deposito e il giardino privato completano un quadro ideale per una famiglia o per chi cerca indipendenza e comodità.

Al piano terra l’ampio salone, reso ancora più accogliente dal caminetto, si presta a serate in compagnia e momenti di relax. La cucina è abitabile, pratica e ben organizzata, e si apre direttamente sulla veranda coperta: un naturale prolungamento della zona giorno, perfetta per pranzi in famiglia e cene estive. Da qui si accede al giardino esclusivo, uno spazio verde riservato dove poter far giocare i bambini, coltivare qualche pianta o semplicemente ritagliarsi un angolo di quiete. Sempre al piano terra è presente un comodo bagno con doccia, pensato per la vita di tutti i giorni.

Salendo al primo piano si entra nella zona notte, raccolta e silenziosa, composta da tre camere da letto: una matrimoniale luminosa e due singole che si prestano a essere camere per i figli, studio o stanza degli ospiti, secondo le esigenze; dalle stesse si accede al terrazzo, anch’esso ben fruibile e di generose dimensioni. Il bagno padronale, dotato di vasca, completa il piano e offre uno spazio dedicato al benessere quotidiano. È presente inoltre un comodo soppalco che sfrutta tutto lo spazio del corridoio della zona notte, utilizzabile come pratico ripostiglio.

L’immobile possiede infissi in legno con vetrocamera e persiane anch’esse in legno, che contribuiscono a creare un’atmosfera calda e tradizionale. Il riscaldamento è garantito da un impianto con termosifoni alimentati da una caldaia idropellet da 27 kW, soluzione pratica ed efficiente, mentre acqua sanitaria e cucina sono servite dal gas con bombolone “condominiale” e bolletta a consumo. A completare il tutto, un impianto fotovoltaico da 3 kW con contratto energetico GSE, scambio sul posto e conto energia. La proprietà viene venduta compresa degli arredi in esso contenuti.

Classe Energetica in via di definizione.