Quadrilocale via Molise, Parco Hoffman, Sportella Marini, Prato Smeraldo, Foligno

Appartamento di ampia metratura, due bagni ristrutturati e spazi ideali per la famiglia in contesto tranquillo e riservato.

DISTANZE:
Foligno: 3 Km
Spoleto: 28 Km
Trevi: 13 Km
Spello: 6 Km
Cannara: 16 Km
Perugia: 36 Km
Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 28 Km
Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 183 Km

POSIZIONE:
Foligno è una città a misura d’uomo, dove la qualità della vita nasce dall’equilibrio tra storia, natura e servizi.
Il centro storico vivo e curato, le piazze accoglienti e i ritmi non frenetici favoriscono relazioni autentiche e benessere quotidiano.
Circondata dal verde dell’Umbria e ben collegata alle principali città, Foligno offre tranquillità senza rinunciare alle opportunità, unendo tradizione, cultura e comfort moderno in un contesto piacevole e dinamico.

DESCRIZIONE:
Proponiamo in vendita un appartamento situato al quarto e ultimo piano di una palazzina composta da poche unità abitative, nella prima periferia di Foligno. L’edificio è servito da ascensore e si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato.
L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 120 mq e presenta ambienti ampi e luminosi. La zona giorno è composta da un grande salone con accesso diretto al terrazzo, mentre il cucinino è separato e funzionale. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, due bagni recentemente ristrutturati e una comoda zona lavanderia. I terrazzi hanno una superficie complessiva di circa 10 mq.
L’appartamento si presenta in buono stato conservativo, è stato costruito nel 1980 ed è dotato di riscaldamento autonomo. Completano la proprietà un garage di circa 20 mq e due posti auto. Le spese condominiali ammontano a circa 80 euro mensili.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione confortevole, ben distribuita e collocata in una zona riservata ma facilmente accessibile.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )