Villa unifamiliare, ottimo stato, 397 m², Fenarina, Via Neghelli, Collina di Ponente, Alassio

In posizione dominante e riservata, immersa nel verde e nella totale tranquillità, proponiamo splendida villa indipendente con eccezionale esposizione solare e incantevole vista mare, situata a pochi minuti dal centro di Alassio (raggiungibile in soli 4 minuti d’auto).
La proprietà si sviluppa su una superficie abitativa complessiva di circa 302 mq, sapientemente distribuiti in ambienti eleganti e luminosi, e si circonda di circa 5.000 mq di terreno privato disposto su ampie e pianeggianti fasce, perfette per aree relax, spazi verdi curati, zona barbecue e potenziale area piscina.
Distribuzione degli spazi
Piano nobile (abitazione principale) – finiture di alto livello
Accedendo dal portico si viene accolti da un ampio ingresso su raffinato disimpegno che introduce al magnifico soggiorno doppio, composto da zona pranzo e zona living, completamente circondato da grandi vetrate che regalano luce naturale e una splendida vista mare.
Completano il piano una cucina abitabile, uno studio, due ampie camere matrimoniali – di cui una con bagno privato e terrazzo esclusivo – e un secondo bagno.
Un grande terrazzo panoramico collega soggiorno, studio e camera, offrendo continuità tra interno ed esterno e permettendo di vivere appieno gli spazi all’aperto.
I pavimenti in prezioso parquet Doussié Africa e altri elementi di pregio conferiscono a questo livello un’eleganza senza tempo e un comfort abitativo superiore.
Piano terra – ideale per ospiti, famiglia o area multifunzionale
Qui troviamo un ulteriore grande soggiorno, perfetto come area relax, sala cinema, zona giochi o taverna, oltre a due camere, un bagno, locali tecnici e spazi di servizio.
Dotazioni accessorie e pertinenze
Doppio box auto di 69 mq
Grande magazzino/porticato di circa 104 mq
sottotetto finestrato
Ampia area esterna pavimentata per manovra e parcheggio
Terreno privato perfettamente godibile e verde rigoglioso
Accesso comodo e carrabile
Contesto
Un’oasi di pace e privacy totale, circondata da natura e silenzio, con vista aperta sulla collina e scorci di mare, pur rimanendo comodamente vicina ai servizi e al mare. Proprietà perfetta come prestigiosa residenza principale, dimora di rappresentanza o esclusiva casa vacanze