Villa

RIF. 385363 - In Maia Alta, nella zona residenziale più prestigiosa, a soli 10–15 minuti a piedi dal centro, proponiamo in vendita una villa autonoma di ampia metratura circondata da un curato giardino privato. L’immobile si sviluppa su due piani principali, oltre a un appartamento seminterrato con ingresso indipendente e una soffitta mansardata con possibilità di realizzare un ulteriore appartamento mansardato o una terrazza.

Il piano seminterrato ha ingresso autonomo e comprende corridoio, tre stanze con parquet laminato, bagno finestrato, cucina abitabile attualmente adibita a lavanderia, ripostiglio e ampia dispensa, oltre al locale caldaia. Il primo piano si raggiunge tramite porta blindata e si apre su un luminoso atrio in marmo con elegante scala in legno e velluto rosso che conduce al piano superiore. Il piano ospita una cucina abitabile e un soggiorno quadruplo di grandi dimensioni, molto luminoso grazie a sei finestre e una portafinestra, con vero parquet sospeso in rovere. Presente un balcone che si sviluppa su due lati della casa e una scala interna di collegamento al seminterrato con porta blindata di separazione.

Il secondo piano è composto da pianerottolo, tre ampie camere da letto di cui due matrimoniali con parquet sospeso in rovere, due bagni e accesso alla soffitta. Un ampio balcone continuo si sviluppa su tre lati dell’abitazione garantendo luminosità e affacci aperti. La villa è dotata di tetto completamente rifatto, serramenti Vitralux a quattro vetri antisfondamento di recente produzione, tapparelle blindate elettriche, riscaldamento autonomo a gasolio e climatizzazione caldo/freddo tramite due inverter nuovi, cancello elettrico e garage. Completano le dotazioni videocitofono, impianto di allarme anche wireless collegato a polizia privata con protezione perimetrale esterna, illuminazione notturna automatica e impianto di ricezione satellitare.

La villa è circondata da un ampio giardino privato su tutti i lati con prato, alberi, aiuole curate e impianto di irrigazione automatica. Sono inclusi mobili d’epoca di fine Ottocento e, in generale, tutti gli arredamenti presenti. Cucine e bagni necessitano di ristrutturazione pur essendo perfettamente funzionanti, offrendo ottime possibilità di personalizzazione. Soluzione esclusiva ideale per chi cerca prestigio, indipendenza e ampi spazi in una delle zone più richieste. sfbc