Descrizione

Riviera Immobiliare propone in vendita a Sanremo, in Via Carlo / Strada Magnan Collabella, casa indipendente completamente da demolire e ricostruire, situata a circa 800 metri da Porto Sole e dalla pista ciclabile.

La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 145 mq con oltre 1.600 mq di terreno di proprietà. L’edificio esistente è da considerarsi integralmente da abbattere, offrendo la possibilità di realizzare una nuova costruzione personalizzata, moderna e funzionale, in una zona comoda e facilmente accessibile.

La metratura interamente residenziale consente di progettare una villa unifamiliare oppure due unità abitative, soluzione ideale per due famiglie o per un interessante investimento immobiliare.

Il terreno, un tempo adibito a roseto, si presenta oggi in gran parte pianeggiante, caratteristica particolarmente rara e apprezzata nella zona. Gli spazi esterni permettono la realizzazione di giardino, area relax, orto con possibile serra, oltre alla possibilità di inserire una piccola piscina e ampi spazi per parcheggi.

La strada di accesso è comoda, elemento di grande valore sia in fase di costruzione sia per l’utilizzo quotidiano dell’immobile.

Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e forte potenziale di valorizzazione, a breve distanza dal mare, dal porto e dai principali servizi di Sanremo.