Trilocale viale Roma 168B, Musicisti, Forlì

RIF.3208/2-APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE – CLASSE A – ZONA SEMICENTRO MUSICISTI / CERCHIA / RONCO
In contesto residenziale esclusivo, molto silenzioso e immerso nella tranquillità, lontano dal traffico urbano ma comodissimo a tutti i principali servizi e adiacente a un parco pubblico, proponiamo in vendita raffinato appartamento di nuova costruzione.
L’immobile è inserito in una piccola palazzina di sole 4 unità, progettata con tecnologie costruttive di ultima generazione, a bassissimo impatto ambientale, con consumi estremamente contenuti, in Classe Energetica A.
DESCRIZIONE: L’appartamento è posto al primo piano ed è caratterizzato da spazi moderni, funzionali e luminosi:
• Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, impreziosito da grandi vetrate che garantiscono un’eccellente luminosità naturale e l’accesso a un comodo balcone di 16,50 mq, ideale per momenti di relax all’aperto
• Disimpegno che conduce alla zona notte
• Zona notte composta da due camere da letto:
o Camera matrimoniale di 15,26 mq
o Camera singola di 10 mq
Entrambe con affaccio su un secondo balcone di 12,50 mq
• Bagno finestrato (personalizzabile secondo capitolato)
PERTINENZE: Garage al piano terra di 15 mq
DOTAZIONI E TECNOLOGIE: L’abitazione è dotata delle più moderne soluzioni impiantistiche, pensate per garantire massimo comfort, risparmio energetico e sostenibilità:
• Riscaldamento autonomo a pompa di calore (assenza di gas metano)
• Riscaldamento a pavimento
• Impianto fotovoltaico autonomo da 3 kW
• Predisposizione impianto di allarme (perimetrale e volumetrico)
• Predisposizione aria condizionata
• Infissi in PVC con monoblocco
• Tapparelle elettriche in alluminio
• Porta blindata
FINITURE: Il capitolato prevede finiture di alto livello, con ampia possibilità di personalizzazione nella scelta di:
• Pavimenti
• Rivestimenti
• Sanitari
• Porte interne

CONSEGNA:FINE Dicembre 2026
PREZZO: € 305.000
Classe Energetica: A
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento:
Agenzia Sogno Casa
Via Gorizia n. 145
0543/700549 – 333/7724214