Attico - Mansarda

RIF. 3209/4 – ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A
Zona Semicentro Musicisti / Cerchia / Ronco In una delle aree residenziali più apprezzate della città, silenziosa e riservata ma perfettamente collegata a tutti i servizi e adiacente a un parco pubblico, proponiamo in vendita esclusivo attico di nuova costruzione, pensato per chi desidera comfort, modernità ed efficienza energetica senza rinunciare all’eleganza.
L’ABITAZIONE: Inserito in una raffinata palazzina di sole 4 unità, realizzata con tecnologie di ultima generazione e a bassissimo impatto ambientale, l’immobile si distingue per privacy, qualità costruttiva e consumi estremamente ridotti (Classe Energetica A).
Situato al secondo ed ultimo piano, l’attico accoglie con: Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, valorizzato da grandi vetrate che si aprono su uno splendido terrazzo di circa 30 mq, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax e convivialità, disimpegno che accompagna alla zona notte tre camere da letto: una matrimoniale, una doppia e una singola, due bagni finestrati, due comodi balconi nella zona notte .Gli spazi esterni, generosi e ben distribuiti, rappresentano il vero valore aggiunto: una casa da vivere dentro e fuori, in ogni stagione.
PERTINENZE: Garage al piano terra di 15 mq
TECNOLOGIE & COMFORT: L’immobile sarà dotato delle più moderne soluzioni impiantistiche, studiate per garantire massimo comfort abitativo ed elevata efficienza energetica:
• ???? Riscaldamento autonomo a pompa di calore (no gas metano)
• ♨️ Riscaldamento a pavimento
• ☀️ Impianto fotovoltaico autonomo da 3 kW per ogni unità
• ❄️ Predisposizione aria condizionata
• ???? Predisposizione impianto di allarme (perimetrale e volumetrico)
• ???? Infissi in PVC con monoblocco
• ???? Porta blindata
• ⚡ Tapparelle elettriche in alluminio
FINITURE PERSONALIZZABILI: Capitolato di alto livello con possibilità di personalizzazione nella scelta di:
• Pavimenti
• Rivestimenti
• Sanitari
• Porte interne
Una casa nuova, da modellare secondo il tuo gusto e il tuo stile di vita.
Consegna prevista: Fine Dicembre 2026
Prezzo: € 420.000
Classe Energetica: A
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera un’abitazione moderna, efficiente e pronta a durare nel tempo, in una zona strategica e ricercata.
Agenzia Sogno Casa
Via Gorizia n. 145
Tel. 0543/700549
Cell. 333/7724214