Appartamento

ID annuncio: 71 | Nuova Costruzione: Piano Primo – Appartamento Sinistro.

Nella zona Levante della città di Molfetta (BA), a breve distanza dal mare, si propone in vendita un appartamento di nuova costruzione, progettato e realizzato in conformità al protocollo ITACA.

Affacci e spazi e sterni

L’appartamento dispone di due affacci esterni, di cui uno con vista mare, che garantiscono una buona luminosità naturale in tutti gli ambienti. Gli ampi balconi possono essere trasformati in veranda mediante l’installazione di vetrate panoramiche amovibili, consentendo un’estensione dello spazio di utilizzo senza incremento di volumetria.

Distribuzione degli ambienti

La distribuzione interna dell’abitazione è concepita secondo criteri di razionalità funzionale, orientati all’ottimizzazione delle superfici, alla corretta illuminazione naturale degli ambienti e alla compatibilità con l’utilizzo di arredi di dimensioni standard. La zona giorno è configurata come un ambiente open space destinato ad accogliere cucina e soggiorno, con la possibilità di inserire una vetrata interna quale elemento di separazione tra i due ambiti. Un disimpegno introduce alla zona notte, composta da una camera da letto singola, un bagno per ospiti e una camera matrimoniale dotata di bagno en suite.

Finiture personalizzabili

L’intervento prevede la possibilità di personalizzare le finiture interne, consentendo all’acquirente di scegliere materiali e soluzioni in linea con le proprie esigenze estetiche e funzionali. La selezione riguarda pavimentazioni, rivestimenti, sanitari e porte interne.

Efficenza Energetica e Comfort Abitativo

L’appartamento è dotato di impianti progettati per garantire elevati livelli di efficienza energetica e comfort abitativo. La presenza dell’impianto fotovoltaico, del sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da pompa di calore, dell’impianto di deumidificazione canalizzato e del sistema centralizzato di ventilazione meccanica controllata assicura una gestione ottimale dei consumi energetici, una corretta qualità dell’aria interna e condizioni di benessere costanti durante tutto l’anno.

Costruzione Sostenibile

L’edificio è progettato e realizzato in conformità al protocollo ITACA, adottando soluzioni costruttive e impiantistiche orientate alla riduzione dei consumi energetici e al rispetto dei criteri di sostenibilità ambientale.

Disponibilità Box Auto

Sono disponibili box auto di diverse metrature, ubicati a piano strada, acquistabili al prezzo di € 1.750,00 al metro quadrato calpestabile.