Appartamento

Monolocale Smart & AI-friendly in centro a Bologna – Via del Borgo di San Pietro

La posizione è davvero strategica: nel cuore del centro storico, a pochi minuti a piedi da Stazione Centrale, Università, via Indipendenza e via Irnerio, oltre che in comoda distanza dall’Ospedale S. Orsola. Se ti piace l’idea di una casa un po’ “del futuro”, questo monolocale fa per te: assistente vocale + dispositivi connessi per gestire climatizzazione, TV/radio/musica con la voce o dallo smartphone. Con Amazon Fire TV (anche via comandi vocali) accedi alle principali piattaforme e app (Netflix, Prime Video, Paramount+ e molte altre), con ricerca/voice search tra app e contenuti “tutto in uno”, controlli rapidamente (play/pausa, volume, apertura app), contenuti live/canali gratuiti secondo disponibilità, screen mirroring e modalità “Ambient Experience”. L’Appartamento è dunque comodissimo per studenti, Erasmus e lavoratori: zero complicazioni, tutto immediato, accogliente, completamente arredato, luminoso e silenzioso, situato in un palazzo storico ben tenuto, con affacci su corte interna/verde: perfetto per chi vuole il centro a portata di mano senza rinunciare a tranquillità, tecnologia smart e privacy.

Composizione
* Ingresso da cortile interno con portico, affaccio su corte con piante.
* Ambiente principale ben organizzato (zona giorno con angolo cottura + area notte), arredato, dotato di elettrodomestici nuovi, con muri coibentati anti umidità.
* Bagno finestrato con doccia e lavatrice (comodo, non il classico mini-bagno).

Efficienza & impianti
* Impianto elettrico completamente nuovo dotato di prese multiple universali (Vimar Schuko).
* Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione (acqua calda + termosifoni), scelta per efficienza e risparmio da combinare a piacere con la pompa di calore Daikin.

Punti forti “Smart”
* Alexa Echo Show 10 con display + Amazon Fire TV: gestione vocale facile dell’intrattenimento (TV, radio, musica), ma anche assitente AI connesso col mondo dotato di estensione Chat GPT e sistema di controllo della climatizzazione della casa.

* Climatizzazione Wi-Fi Daikin Perfera All Season 12.000 BTU: controllo completo via voce tramite Alexa. Raffrescamento estivo efficace + pompa di calore in inverno o mezze stagioni, per aumentare comfort e ottimizzare i consumi.

* Internet “serio” superveloce per studio e smart working: rete Wi-Fi 7 con banda 2,4 GHz e 5 GHz (rete ospiti), ideale per lezioni online, call, streaming e lavoro da remoto.

Sicurezza
Presenti in ogni stanza dispositivi di rilevazione fughe di gas (metano/GPL), monossido di carbonio (CO) e fumo, con allarme integrato per maggiore tranquillità in casa (es. fornelli dimenticati accesi, eventuali dispersioni o principi di incendio non voluti). In tutte le finestre sono già montate sicure zanzariere.
Il canone mensile è di 900€ e comprende anche le spese di gestione e abbonamento Wifi + 90€ spese condominiali

Per ulteriori informazioni contattare preferibilmente tramite email: bologna1@soloaffitti.it o chiamando al numero: 05119611875.