Appartamento

Bilocale Smart & AI-friendly in centro a Bologna – Via del Borgo di San Pietro

La posizione è davvero strategica: nel cuore del centro storico, a pochi minuti a piedi da Stazione Centrale, Università, via Indipendenza e via Irnerio, oltre che a comoda distanza dall’Ospedale S. Orsola. Se ti piace l’idea di una casa un po’ “del futuro”, questo bilocale fa per te: assistente vocale + dispositivi connessi per gestire climatizzazione, TV/radio/musica con la voce o dallo smartphone. Con Amazon Fire TV 55’’ (anche via comandi vocali) accedi alle principali piattaforme e app (Netflix, Prime Video, Paramount+ e molte altre), controllo vocale rapido (play/pausa, volume, apertura app), contenuti live/canali gratuiti secondo disponibilità, screen mirroring e modalità “Ambient Experience”. L’appartamento è dunque comodissimo per studenti, Erasmus e lavoratori: zero complicazioni, tutto immediato, accogliente, completamente arredato, luminoso e silenzioso, situato in un palazzo storico ben tenuto, con affacci su un giardino interno: perfetto per chi vuole il centro a portata di mano senza rinunciare a tranquillità, tecnologia smart e privacy.
Composizione
* Ingresso da cortile interno con portico, affaccio su corte con piante.
* Tutte le finestre danno su un giardino interno.
* Ambiente principale ben organizzato: zona giorno con angolo cottura composto da fornelli elettrici a induzione con forno, frigorifero, arredato, con tavolo per quattro persone e una comoda poltrona che, se serve, si trasforma facilmente in letto, con muri coibentati anti-umidità.
* Zona notte completamente arredata con Amazon Fire TV 55’’, vari mobili per riporre i vestiti, un letto matrimoniale e un letto singolo che può all’occorrenza diventare doppio.
* Bagno finestrato con doccia e lavatrice Wi-Fi/AI controllabile anche da smartphone o da assistente vocale Alexa, oltre a tutti i servizi; caldaia per riscaldamento autonomo a condensazione; allarme elettronico per rilevamento livello di CO₂ fuori norma.
Efficienza & impianti
* Impianto elettrico completamente nuovo dotato di prese multiple universali (Vimar Schuko).
* Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione (acqua calda + termosifoni), scelta per efficienza e risparmio da combinare a piacere con le pompe di calore Daikin.
Punti forti “Smart”
* Alexa Echo Show 10 con display + Amazon Fire TV: gestione vocale facile dell’intrattenimento (TV, radio, musica), ma anche assistente AI connesso col mondo dotato di estensione ChatGPT e sistema di controllo della climatizzazione della casa.
* Due climatizzatori, uno per ogni stanza, Wi-Fi Daikin Perfera All Season 12.000 BTU: con controllo vocale tramite Alexa, smartphone o il classico telecomando. Raffrescamento estivo efficace + pompa di calore in inverno o mezze stagioni, per aumentare comfort e ottimizzare i consumi, potendo a scelta anche tenere spenti i termosifoni.
* Ventilatori a soffitto in ogni stanza, nel caso qualcuno preferisse un sistema di ventilazione classico, abbinabile alle funzioni di ventilazione integrate nei condizionatori Daikin.
* Internet “serio” superveloce per studio e smart working: rete Wi-Fi 7 con banda 2,4 GHz e 5 GHz (rete ospiti), ideale per lezioni online, call, gaming, streaming e lavoro da remoto.
Sicurezza
Presenti in ogni stanza dispositivi di rilevazione fughe di gas (metano/GPL), monossido di carbonio (CO) e fumo, con allarme integrato per maggiore tranquillità in casa (es. fornelli dimenticati accesi, eventuali dispersioni o principi di incendio non voluti).
In tutte le finestre sono già montate sicure zanzariere a rullo, riducibili.
Canone mensile richiesto € 1.300. Si richiedono referenze e garanzie adeguate.
Per ulteriori informazioni contattare preferibilmente tramite email: bologna1@soloaffitti.it o chiamando al numero: 05119611875.