Trilocale via Augusto Righi 22, Borgo Rovereto - Piscina, Alessandria

Ottimo Appartamento luminoso per investimento a reddito o prima abitazione di 87 mq al 4°piano c/a composta di 2 camere da letto , soggiorno con cucinino, grande bagno con doccia e vasca, 2 balconi e cantina.
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Acquisto diretto dal proprietario (no costi di agenzia!!!) appartamento molto luminoso con vista, al quarto piano con ascensore di un bel condominio elegante. Lo stabile si trova in una zona adiacente al centro storico dotata di estrema facilità nel parcheggio vicino alla stazione ferroviaria. L'immobile è dotato di doppia esposizione e lo stato interno è quello originario tranne il bagno che era stato ristrutturato qualche anno fa. Internamente l'appartamento è ben disposto ed è composto da un ampio ingresso che funge da disimpegno, tinello con cucinotto e balcone prospicente il cortile interno dello stabile, una grande sala, camera letto matrimoniale con balcone panoramico e bagno con vasca e doccia. L'appartamento è molto luminoso grazie alla sua esposizione, gli alti soffitti ed il piano, molto ambito dai clienti ma non facile da trovare. Grazie alla disposizione interna molto regolare può divenire, con qualche semplice modifica, un soggiorno living con due camere da letto, che è la situazione abitativa più ambita e ricercata dal mercato immobiliare attuale. Ottimo anche come investimento per le dimensioni e l'estrema vicinanza a uffici finanziari, stazione, università e ospedali. Lo stabile ha un riscaldamento di tipo condominiale semi autonomo, le spese di gestione sono contenute e l'appartamento è dotato anche di una comoda cantina al piano interrato. Subito libero e disponibile alla vendita.
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Ottimo investimento sia per rivendita post ristrutturazione, sia per affitto a studenti (2 camere da letto) e lavoratori in trasferta, sia come prima abitazione per single e/o coppie senza o con un figlio grazie alle due camere da letto.
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