Villa

Tavagnacco - più precisamente nella frazione di Adegliacco, in zona residenziale ricca di privacy e tranquillità, si propone porzione di bifamiliare di due piani fuori terra, edificata con particolare attenzione al design e al comfort abitativo, oltre che ad un’elevata efficienza energetica.

Entrando dal cancello pedonale, un piccolo scoperto di accoglienza ci conduce all’ingresso principale dell’abitazione. La cucina e il soggiorno, vantano una metratura complessiva di oltre 60 mq commerciali, ampie vetrate a muro affacciate sul giardino di proprietà donano luminosità a tutti gli ambienti, antibagno e bagno finestrato per gli ospiti, comodo accesso dalla cucina verso una zona disimpegno che porta alla lavanderia/centrale termica, e al garage di 23 mq circa.
Al primo piano, accessibile con una scala di design con parapetto in vetro, la camera padronale è sicuramente il punto di forza, con cabina armadio, bagno finestrato e grande terrazza privata; completano la zona notte un’ulteriore camera matrimoniale, una grande camera singola, un bagno finestrato e due terrazze.

Dettagli importanti:
Posizione strategica in prossimità dei principali servizi;
Finiture personalizzabili extra capitolato;
Giardino di proprietà, una parte pavimentata per pranzi/cene estive e una parte in erba;
Facilità di parcheggio di seconde macchine o per gli ospiti esattamente fuori dal giardino di accoglienza;
Alta efficienza energetica, attenzione al dettaglio;

Caratteristiche Tecniche:
Classe energetica A4; Predisposizione pompa di calore in tutti i piani;
Riscaldamento bizona a pavimento;
Impianto fotovoltaico 3 kW con possibilità di espansione;
Serramenti in triplo vetro in legno/alluminio;

Per visite, capitolato, ed ulteriori informazioni tecniche, rivolgersi al 3391713205, o se si preferisce via mail: u.m.agenteimmobiliare@gmail.com