Appartamento

Eleganza, ristrutturazione recente e posizione centrale: l’appartamento che stavi cercando è finalmente realtà.

OPEN HOUSE: sabato 24 gennaio dalle 12.30 alle 13.30 – prenota la tua visita.

ZONA: ci troviamo a pochi passi da Piazza Renato Simoni, il centro storico e San Zeno sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Strategica la vicinanza a stazione ferroviaria, tangenziali e autostrade, che rendono la posizione ideale sia per vivere la città sia per un utilizzo investimento o casa vacanze.

PUNTI DI FORZA:
•unico livello
•totale ristrutturazione interna ed esterna
•ascensore al piano
•garage, cantina e soffitta
•completamente arredato in stile elegante e moderno

DESCRIZIONE: l’appartamento è situato al quarto piano e mezzo di un condominio dotato di ascensore. Nel 2019 lo stabile è stato completamente riqualificato con cappotto termico, tinteggiatura esterna e rifacimento dei poggioli, presentandosi oggi moderno e curato. L’ascensore serve un solo appartamento per ogni mezzo piano, garantendo una privacy rara e una sensazione di quasi totale indipendenza.

All’ingresso colpiscono subito l’eleganza degli ambienti, le ampie metrature e la straordinaria luminosità. La zona giorno, esposta a sud, est e ovest, beneficia di luce naturale per tutta la giornata.

I 74 mq della zona giorno sono suddivisi in una cucina di 29,10 mq con isola centrale e accesso al primo balcone, e in un soggiorno con sala da pranzo di 45 mq, impreziosito da un secondo balcone.

Una porta in vetro satinato introduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale di oltre 15 mq, un bagno finestrato di grande impatto con veranda dove è stata realizzata una elegante doccia, una camera doppia di circa 11 mq con terzo balcone e un secondo bagno ad uso lavanderia.

Grazie alle dimensioni della zona giorno e alle numerose finestre, è possibile ricavare una terza camera riorganizzando gli arredi.

Completano la proprietà una soffitta, una cantina di 8,80 mq e un garage singolo di 13 mq. È inoltre possibile affittare un secondo posto auto coperto nella piazza adiacente.

L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2018. La soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come investimento per affitti turistici di fascia alta o casa vacanze, grazie alla posizione centrale e al fatto di essere pronta da vivere.

ARREDO / ACCESSORI: la proprietà lascerà incluso nel prezzo l’intero arredamento presente in foto.

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ATTENZIONE: è bene ricordare che, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.