Appartamento in vendita a Pitigliano - Vicolo della Guardia Nazionale, 10, 44 mq

Accogliente pied a terre finemente ristrutturato nel centro storico di Pitigliano (Toscana - Gr) .
L’ ambiente, appena finito di ristrutturare con materiali di pregio, si sviluppa su un unico livello (piano terra) di 44 mq.
Durante la ristrutturazione abbiamo deciso di mantenere la sua caratteristica di monolocale, ma di sfruttare i due archi nel mezzo creando un’ingegnosa separazione fra zona notte
-ingresso -salottino -camera , e zona giorno con cucina ,tavolo e nuovissimo bagno con doccia (con deliziosa finestrella in stile antico)
L’entrata è indipendente, i pavimenti sono in cotto antico originale ma appena posati, il soffitto è a travi in legno di castagno antico, l’ambiente è finestrato con infissi nuovi in triplo vetro e per il riscaldamento è predisposta l’installazione di un condizionatore unico caldo/freddo (oltre che una stufa già presente. 
Pur essendo accatastato come magazzino, il monolocale ha tutti gli impianti a norma e la documentazione perfettamente in regola.
Si cede completamente arredato.

Cozy, tastefully renovated pied-a-terre in the historic center of Pitigliano (Tuscany - Grosseto). The space, recently renovated with quality materials, extends over a single level (ground floor) of 44 square meters. During the renovation, we decided to maintain its studio-like character, but to take advantage of the two arches in the middle, creating an ingenious separation between the sleeping area -entrance hall-sitting room-bedroom, and the living area with kitchen, table, and brand-new bathroom with shower (with a charming antique-style window). The entrance is independent, the floors are original antique terracotta but recently installed, the ceiling features antique chestnut beams, the room has new triple-glazed windows, and a single hot/cold air conditioning unit is available for heating. Although registered as a warehouse, the studio apartment has all the necessary systems and documentation in perfect order.