285.000 €

Descrizione

ABITARE SOSTENIBILE A CASCINA ROBBIO

All’interno del complesso residenziale di Cascina Robbio, un tempo fulcro della vita agricola del territorio e oggi rinato grazie a un accurato intervento di recupero, si trova questa villetta in fase di ristrutturazione, libera su due lati e disposta su due livelli, con due porzioni di giardino privato che offrono il piacere di vivere all’aperto in ogni stagione.

La superficie complessiva è di 124 mq.
Il piano terreno, di 56 mq lordi, accoglie in ambienti ariosi e ben proporzionati, pensati per offrire comfort e praticità nella vita quotidiana. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno di oltre 35 mq, dove la disposizione regolare permette di distinguere con naturalezza le diverse funzioni dell’abitare. Lungo una delle due pareti laterali può trovare posto una cucina lineare, ampia e funzionale, che si sviluppa per oltre quattro metri e consente di organizzare una composizione moderna, completa di elettrodomestici e colonne dispensa senza rinunciare allo spazio conviviale. Di fronte, la zona pranzo e l’area living si affacciano entrambe sul giardino privato, creando un piacevole dialogo tra interno ed esterno e garantendo luminosità costante durante tutta la giornata.
Un bagno finestrato e un ripostiglio collocato ai piedi della scala completano il livello con un tocco di funzionalità.
La doppia esposizione e le aperture sui giardini fronte e retro donano respiro agli spazi, mentre la conformazione regolare della pianta permette soluzioni d’arredo versatili e su misura.

Al piano superiore, la casa rivela la sua parte più raccolta e personale. I 56 mq lordi sono valorizzati da un tetto in legno a vista, che con le sue altezze variabili tra 2,9 e 4,5 metri dona movimento e un’atmosfera calda e naturale agli ambienti.
La zona notte si sviluppa in modo armonioso, con due camere da letto, un bagno con finestra e un comodo ripostiglio. La camera principale colpisce per l’ariosità e la luminosità che filtra sia dalla finestra a parete sia dal lucernario a tetto, un dettaglio che regala una luce zenitale diffusa e una suggestiva vista del cielo. La seconda camera, ideale come stanza per bambini, studio o spazio per gli ospiti, conserva le stesse qualità di comfort e luminosità.
Il bagno è pensato per ospitare una grande doccia o una vasca, rispondendo con flessibilità alle esigenze della vita quotidiana.
La sensazione complessiva è quella di un ambiente intimo ma non chiuso, in cui le trame del legno, la luce naturale e le diverse altezze concorrono a creare una dimensione domestica autentica, equilibrata e accogliente.

La villetta sarà consegnata entro otto mesi dalla sottoscrizione dell’accordo con l’impresa costruttrice, con la possibilità di scegliere liberamente le finiture interne per personalizzare ambienti e materiali secondo il proprio stile.
L’intervento edilizio punta al raggiungimento della classe energetica A4, grazie a un’impeccabile coibentazione dell’involucro e all’installazione di un impianto fotovoltaico, rendendo la casa un edificio a energia quasi zero.
Un investimento che si ripaga nel tempo: grazie alle agevolazioni fiscali oggi in vigore, su un importo di 285.000 € si possono recuperare fino a 48.000 € in dieci anni, pari a 4.800 € l’anno.

La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e tranquillo, ma ben collegato: a soli due chilometri dal centro di Chieri, vicino a scuole, servizi e collegamenti con Torino. Cascina Robbio conserva il fascino della tradizione rurale e lo unisce alla qualità dell’abitare contemporaneo: un luogo dove la storia incontra la sostenibilità e la quotidianità assume un ritmo più sereno.

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