Appartamento

CATTOLICA CENTRO MARE PRESSI VIA BOVIO

Nel cuore di Cattolica, a 100 mt dalla spiaggia, Aurea Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento di oltre 140 mq, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, con grande potenziale di valorizzazione.

L’immobile si presta perfettamente a un intervento di riqualificazione, offrendo la concreta possibilità di realizzare due appartamenti indipendenti, bilocali o trilocali, con bagni finestrati, come da bozze progettuali.

Si tratta di un’interessante operazione immobiliare rivolta a investitori e imprese, con ottime prospettive di rientro economico. La soluzione è ideale per sviluppare affitti estivi, locazioni annuali oppure una strategia mista, sfruttando la forte domanda della zona centrale.

La riqualificazione consente inoltre di usufruire delle detrazioni fiscali previste, incrementando ulteriormente la redditività dell’investimento.

Completano la proprietà una cantina di 34 mq e un posto auto coperto, elementi particolarmente richiesti in posizione centrale.

Metratura importante, posizione strategica e flessibilità progettuale rendono questa proposta un’opportunità concreta di valorizzazione, con interessanti margini di rientro sia in ottica di reddito sia di futura rivendita.

C.e in richiesta.
Rif. 114B