Villa

Ci troviamo aI Casali di Poggio Nativo, comune di Poggio Nativo,in Via Muraccia, proponiamo in vendita casa indipendente con giardino e taverna.

DESCRIZIONE:
L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 262mq.
Al piano principale, al quale si accede tramite un portico, troviamo un ampio salone con accesso al terrazzo panoramico, una spaziosa cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno con vasca.
Salendo al livello superiore tramite una scala a chiocciola, si accede a un disimpegno che conduce a due camere da letto matrimoniali, due ripostigli, un bagno con doccia e un ulteriore terrazzo panoramico.
Completa la proprietà un'ampia taverna al piano terra, dotata di cucina, un ampio bagno e tre camere da letto. Dal viale si accede al terreno adiacente alla proprietà, sul quale sono presenti due annessi agricoli.
L'immobile è ampio e luminoso, dotato di numerose caratteristiche ideali per una famiglia. Offre grandi spazi esterni, con diversi terrazzi a livello e panoramici, che permettono di vivere appieno l'ambiente circostante. Inoltre, gode di un'ottima posizione strategica grazie alla vicinanza alla Via Salaria, risultando perfetto per chi si sposta frequentemente.

DATI TECNICI:

L'immobile presenta pavimenti in mattonelle, infissi in legno con doppio vetro e porte interne in legno. Si trova in ottime condizioni ed è abitabile fin da subito, dotato di tapparelle alle finestre e di impianti tutti funzionanti e in buono stato. Nel salone principale è presente un ampio camino, mentre il riscaldamento è a GPL con radiatori in tutti gli ambienti.

POSIZIONE:
I Casali di Poggio Nativo offrono un contesto tranquillo e panoramico, ideale per chi cerca ampi spazi esterni e un contatto diretto con la natura. La zona è caratterizzata da casali in pietra, terreni con uliveti e boschi, e proprietà spesso sviluppate su più livelli.
Pur essendo immersa nella campagna, la posizione è strategica, grazie alla vicinanza alla Via Salaria e ai servizi dei paesi limitrofi come Poggio Nativo e Toffia. Inoltre, il territorio unisce fascino storico e naturale, con borghi medievali e complessi monastici, offrendo una vita tranquilla senza rinunciare alla praticità quotidiana.
Si tratta di un'area che coniuga spazio, natura, storia e comodità, adatta sia a residenza principale sia a seconda casa.