Appartamento

Appartamento al piano terra con giardino, fotovoltaico incentivato e spazi esterni esclusivi – Vendita diretta da privato

In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo appartamento al piano terra che unisce solidità costruttiva, dotazioni impiantistiche complete e ampi spazi esterni privati , una combinazione oggi sempre più rara.

L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, soluzione ideale per chi cerca comodità quotidiana e accessibilità , ed è composta da:

- Soggiorno ampio e luminoso , facilmente arredabile
- Cucina separata e abitabile , vero ambiente di vita quotidiana
- Camera matrimoniale di grandi dimensioni
- Camera studio , perfetta come seconda cameretta (anche con soluzione a ponte) o spazio lavoro
- Bagno completamente ristrutturato , moderno e funzionale

Dotazioni tecniche e comfort abitativo

L’immobile è stato nel tempo aggiornato e mantenuto con cura , con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort:

- Caldaia a condensazione
- Radiatori in ghisa con valvole termostatiche
- Impianto fotovoltaico da 3 kW con incentivi attivi in Conto Energia fino a dicembre 2029 , un reale vantaggio economico nel tempo
- Climatizzazione estiva/invernale con 2 split da 12.000 BTU (zona giorno e zona notte)
- Serramenti in legno con doppio vetrocamera e apertura a ribalta
- Porte interne magnetiche di recente installazione
- Pavimentazione in ceramica
- Scuri in legno
- Impianto di allarme
- Connessione internet in fibra ottica

Spazi esterni: un vero valore aggiunto

Uno dei punti di forza dell’immobile è l’eccellente dotazione di spazi accessori, che ne aumentano notevolmente la vivibilità:

- Pensilina elettrificata 5×5 metri, ideale come posto auto coperto o come area conviviale per pranzi e cene all’aperto
- Giardino / orto privato, servito da impianto idrico
- Garage singolo di circa 12 m²
- Cancello carrabile automatico FAAC
- Comoda area di manovra esterna

Ulteriori informazioni

? Immobile libero a partire da maggio / giugno 2026
? Vendita diretta tra privati, senza agenzia, per un acquisto trasparente e senza costi di intermediazione

Perché è una proposta interessante

Questa abitazione rappresenta una soluzione completa per chi cerca:
- spazi interni ben distribuiti
- comfort impiantistico già presente
- risparmio energetico reale
- spazi esterni fruibili
- indipendenza e privacy