Descrizione

Appartamento caposchiera disposto su tre livelli, composto da seminterrato, piano terra rialzato e piano primo, completamente ristrutturato nel 2023 con interventi di elevato standard energetico e tecnologico.

Al piano seminterrato si trova un comodo garage, oltre a diversi vani ad uso sgombero/deposito.
Una scala interna collega direttamente il seminterrato al piano abitativo.

Il piano terra rialzato è composto da una ampia e luminosa zona soggiorno, un disimpegno che conduce a una cucina abitabile di generose dimensioni e a un bagno di servizio.

Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto di ampia metratura, tutte idonee all’allestimento con letti matrimoniali, a testimonianza della notevole dimensione degli ambienti.
Completa il piano un secondo bagno spazioso, dotato di vasca e accesso a terrazzino.

Una scala retrattile consente l’accesso al piano mansardato, attualmente utilizzato come locale deposito, ideale come spazio accessorio.

L’immobile si distingue per l’attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo, grazie ai seguenti interventi:

Cappotto termico esterno in EPS da 8 cm, con finitura rasata e tinteggiata

Serramenti nuovi in PVC ad alta efficienza con vetrocamera

Impianto di climatizzazione con split inverter aria-aria

Produzione di acqua calda sanitaria tramite scaldacqua a gas e pompa di calore idronica centralizzata ad alte prestazioni

Impianto fotovoltaico da 10,50 kWp con batterie di accumulo da 24,85 kWh

Collettore solare per acqua calda sanitaria

Colonnina per la ricarica di veicoli elettrici

Sistema di Building Automation, con gestione della climatizzazione tramite app

L’immobile è regolarmente accatastato, dotato di permessi urbanistici, in piena proprietà e mutuabile.

Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, indipendente, tecnologica e con costi di gestione ridotti.

Visitabile previo appuntamento.