Appartamento

Olbia Centro – Appartamento arredato con per Affitto Turistico
Investimento pronto all’uso nel cuore di Olbia

Caratteristiche principali
Posizione: Via Acquedotto 44 Olbia - fronte Poste Centrali
Superficie: 120 mq, secondo piano di condominio senza ascensore.
Camere: 3 camere da letto luminose e spaziose per 6 posti letto
Bagno: ampio e finestrato
Cucina abitabile: funzionale e completa con divano letto
Balconi: 2 balconcini con vista sulla piazza
Condizionamento: condizionatori in ogni stanza e caldaia Rinnai per acqua calda (presente cmq anche scaldabagno elettrico

Arredamento incluso
L’immobile viene ceduto completo di arredi e dotazioni, pronto per essere affittato da subito senza ulteriori investimenti (letti, divano, tavolo, sedie, TV, armadi, biancheria, condizionatori in ogni stanza, lavatrice, cucina, stoviglie etc…)
Portali
✔️ Profili Booking e Airbnb già avviati con recensioni e ottimi voti.

Opportunità di guadagno
✔️Storico consolidato su piattaforme di affitto turistico con ricavi di circa 50.000 € / anno
✔️Ideale per investitori che vogliono iniziare subito senza lavori né arredamento aggiuntivo e con profili Booking e Airbnb già avviati con recensioni e ottimi voti.
✔️Portali già integrati in Octorate per gestione delle disponibilità, strumenti di prezzi dinamici e sito web.
✔️Sono presenti 2 ingressi indipendenti che rende possibili dividere l’appartamento in 2 appartamenti più piccoli
Perché investire:
✔️Appartamento con 6 posti letto + 1 extra è una dimensione rara a Olbia che consente ricavi sopra la media
✔️Immobile pronto da mettere a reddito per il 2026
✔️Posizione super turistica nel centro di Olbia
✔️Perfetto per chi cerca rendita turistica garantita
✔️Storico di recensioni e visibilità sulle piattaforme Booking e Airbnb

Possibilità Rent to Buy
Acconto 40%
Saldo 60% entro 1 anno (con quota rent e quota buy)

Prezzo di vendita
305.000 €

Vendo per realizzare altri investimenti immobiliari.
Si valutano permute solo con immobili da ristrutturare.