Appartamento

ZONA CENTRALE a Paese/Tv – luminoso DUPLEX con terrazza abitabile e garage

Proponiamo in vendita questo spazioso appartamento duplex situato in una zona ambita, tranquilla e molto richiesta per i servizi che offre, a pochi passi dalle fermate di autobus di due linee urbane e una extraurbana e nelle vicinanze la stazione dei treni.

A rendere il contesto ancora più speciale contribuisce la vicinanza al cinema Multisala Manzoni e alla Biblioteca comunale, ospitata in una villa incantevole e sempre aperta: luoghi di cultura e svago che potrai raggiungere con una piacevole passeggiata a piedi.

L'immobile, edificato nel 2004 in un condominio di sole otto unità, si presenta in ottime condizioni generali ed è subito disponibile.

Al primo piano, di circa 68 metri quadrati commerciali, troviamo un ampio soggiorno con cucina di oltre 35 metri quadrati, una terrazza abitabile, una camera matrimoniale di generose dimensioni, un disimpegno e un bagno finestrato completo di scarico lavatrice.

Una comoda scala nel soggiorno, conduce al piano superiore di circa 45 metri quadrati commerciali, dove si apre un grande sottotetto non abitabile, ideale per ricavare uno studio, un'area relax a secondo delle proprie esigenze.

Al piano interrato è presente un garage ben disposto di oltre 18 metri quadrati.

L'immobile viene venduto non arredato ed è dotato di serramenti sostituiti tre anni fa con vetrocamera in PVC.

Il riscaldamento è autonomo a metano e le spese condominiali risultano contenute, pari a circa 430 euro all'anno, comprensive di pulizia scale e manutenzione del verde comune.

Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento moderno, luminoso e funzionale, in un contesto residenziale curato e in posizione comoda ai servizi e ai principali collegamenti.

Non perdere tempo nel vedere questa occasione!