Appartamento

*Le immagini presenti nell'annuncio includono render a esclusivo scopo illustrativo, finalizzati a rappresentare una possibile ipotesi di ristrutturazione dell'immobile.*

Nel cuore di Roma, all'interno di un raffinato palazzo d'epoca situato in Via Merulana, una delle arterie più affascinanti e centrali della città, perfettamente servita e ottimamente collegata, proponiamo in vendita un appartamento di grande charme e straordinario potenziale.
L'immobile si trova al secondo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore e si estende su una superficie di circa 100 mq.
Attualmente si presenta da ristrutturare, offrendo la preziosa opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze abitative.
L'ingresso introduce a un ampio e luminoso salone, ideale come zona living e di rappresentanza, da qui si accede a un primo soppalco, elemento che conferisce carattere e versatilità all'ambiente.
La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, adatte sia a un nucleo familiare sia alla realizzazione di uno studio o di una confortevole camera per ospiti, oltre a un primo bagno.
Completano la proprietà una cucina abitabile, con piacevole balconcino con affaccio esterno, dalla quale si accede a un secondo soppalco, perfetto come spazio accessorio multifunzionale, servito da un secondo bagno.
Elemento di particolare interesse è la presenza di una stanza insonorizzata, uno spazio raro e altamente versatile, perfetto come studio professionale, sala musica, area creativa o zona relax.
Nel complesso, la proprietà rappresenta una soluzione di grande valore, inserita in un contesto elegante e centralissimo, ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura in una delle zone più richieste della capitale.
Ottima anche come investimento, grazie alla sua idoneità per attività ricettive a uso turistico.
Si effettuano visite solo di lunedì