Villa

Il cespite in esame, edificato approssimativamente intorno agli anni ’30, è
costituito da una villa in stile Liberty ubicata al centro di un lotto di uso
esclusivo e recintato, avente accesso pedonale e carraio dal Corso Sempione
al civico 41, posizionato angolarmente con la via Monte Nevoso. Il fabbricato
si sviluppa su due piani fuori terra oltre un piano semi-interrato dove i
collegamenti verticali sono garantiti da un vano scala interno. Sviluppa una
pianta irregolare approssimativamente quadrata e presenta una struttura
portante in muratura (mattoni pieni), solette in legno dotati di sottostante
canniccio intonacato e tinteggiato con copertura a falde inclinate avente
orditura in legno e manto di elementi in cotto.
Più precisamente esternamente presenta le facciate intonacate, i serramenti
sono in legno verniciato come anche gli elementi oscuranti di tipo a persiana
scorrevole, risulta inoltre dotato di tutti gli impianti ordinari (elettrico,
idraulico, gas-metano, telefonico, riscaldamento con elementi di distribuzione
in ghisa, la fognatura risulta collegata a pozzi perdenti). Le finiture interne
sono di tipo ordinario senza particolari elementi degni di nota, le pareti sono
intonacate e tinteggiate come i soffitti (in alcuni locali al PT è presente una
controsoffittatura in pannelli fonoassorbenti).
I pavimenti sono diversi a seconda delle modifiche intervenute nel tempo
(ceramica, legno ed elementi quadrati di materiale plastico al piano terra) al
PT, in parquet al 1° piano (quasi interamente originali a disegno) oltre alla
ceramica nei servizi; l’ingresso si presenta in grès mentre la scala risulta
composta da pedate in elementi lapidei, rivestimenti in ceramica sono
presenti solo nei bagni e nella cucina. Il piano seminterrato, raggiungibile
internamente mediante una scala dal PR, risulta al rustico senza alcuna
finitura dotato del solo impianto elettrico, ed adibito a deposito, archivio e
locali tecnici.

Base d'asta €323.190,00
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