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Descrizione

Immersa nel verde rigoglioso delle colline di Costermano sul Garda, a pochi minuti dalle acque cristalline del lago, questa villa unifamiliare di recentissima costruzione rappresenta una soluzione abitativa esclusiva, ideale per una famiglia che desideri vivere in un contesto di assoluta tranquillità senza rinunciare alle opportunità offerte dal turismo del Lago di Garda.
La villa nasce con l’obiettivo di coniugare qualità della vita, privacy e bellezza paesaggistica, offrendo spazi moderni, luminosi e funzionali, perfettamente inseriti nell’ambiente naturale circostante. Il contesto collinare garantisce silenzio, panorami aperti e un’atmosfera rilassante, rendendola una residenza perfetta sia come prima casa sia come dimora di prestigio.
Adiacente, ma completamente indipendente, si trova un altro immobile che ospita quattro eleganti appartamenti già avviati come attività di B&B. La villa mantiene la propria autonomia in termini di accessi, spazi e utilizzo, ma al tempo stesso offre un’interessante opportunità: la possibilità di integrare le due realtà e creare un unico e raffinato polo di ospitalità, capace di accogliere turisti e visitatori in cerca di relax, natura e comfort a pochi passi dal lago.
Questa configurazione rende la proprietà particolarmente adatta a una famiglia che voglia abitare stabilmente la villa e, parallelamente, gestire o ampliare un’attività di B&B, sfruttando una struttura già esistente e ben inserita nel mercato turistico locale. La vicinanza al Lago di Garda, ai sentieri naturalistici e ai principali servizi della zona aumenta ulteriormente il valore e l’attrattività dell’intero complesso.
Una proposta unica, dove residenza privata e investimento turistico si fondono armoniosamente, offrendo uno stile di vita esclusivo e un’importante opportunità imprenditoriale nel cuore di uno dei luoghi più affascinanti del Garda.

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Mansarda Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Accesso per disabili Armadio a muro Balcone Impianto tv con parabola satellitare Arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in triplo vetro / metallo

Villa

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Caratteristiche

Servizi e accessori

Posizione

Storico

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