Ottimo Affare: 94% sotto la media

Descrizione

Proponiamo in vendita un’esclusiva soluzione indipendente situata nella tranquilla e verdeggiante Contrada Cologna a Sant’Agata de’ Goti. La proprietà è circondata su tre lati da un ampio terreno pertinenziale e una corte esclusiva, ideale per chi cerca privacy e ampi spazi all'aperto.
L’immobile si sviluppa su tre livelli, con la parte abitativa principale situata interamente al piano terra (già rifinito e abitabile), composta da:
Ampia zona living con cucina-salone;
3 camere da letto;
2 bagni ben rifiniti;
Comodo ripostiglio.
Completano la struttura un piano interrato e un piano sottotetto, entrambi attualmente allo stato grezzo, che offrono ampie possibilità di personalizzazione o ampliamento.
La casa si distingue per la robusta struttura in cemento armato con rivestimento esterno in tufo a vista, garantendo un’estetica rustica e un ottimo isolamento.
Riscaldamento: Sistema a termosifoni in alluminio alimentato da un moderno termocamino policombustibile (legna, pellet e sansa). La casa è "Gas-Free" (no metano).
Climatizzazione: Presente nella zona giorno e zona notte.
Sicurezza: Impianto di allarme e sistema di videosorveglianza con telecamere.
Utenze: Allaccio all'acquedotto (acqua potabile, no pozzo), contatore elettrico trifase da 380V e fossa biologica a tenuta stagna.
Copertura: Tetto in cemento (attualmente privo di tegole).
L'immobile è perfetto per chi desidera una residenza autonoma, con ampi spazi esterni e tecnologie orientate al risparmio energetico (biomasse). La posizione in Contrada Cologna offre pace e serenità a pochi minuti dal borgo storico.
Per informazioni e visite rivolgersi al n. 3356145202

Caratteristiche

Piano 3 piani: da Seminterrato a Piano terra, 1°

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage, 6 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Mansarda Taverna Impianto di allarme Porta blindata Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Arredato Giardino privato Db_fullname_external_fixtures.id_7m Esposizione doppia

Casa indipendente

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Caratteristiche

Servizi e accessori

Posizione

Storico

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