Descrizione

Pizzoli – Marruci
Prestigiosa villa singola con parco privato.
In una delle posizioni più riservate e panoramiche di Marruci di Pizzoli, proponiamo in vendita una villa singola monumentale, un perfetto connubio tra eleganza architettonica e prestigio funzionale. Immersa in un parco privato di 5.000 mq sapientemente alberato, la proprietà vanta dotazioni uniche come ad esempio due campi da tennis privati: una vera oasi per sport e relax.
Con una superficie complessiva di circa 870 mq distribuiti su tre livelli, la villa si presta a molteplici interpretazioni: sontuosa residenza di rappresentanza, soluzione per più nuclei familiari o investimento ricettivo di alto profilo (B&B di charme, casa vacanze o location per eventi).
Zona Giorno (Piano Terra): Un maestoso salone caratterizzato da grandi vetrate che fondono gli interni con il verde circostante. Troviamo inoltre una cucina abitabile con dispensa, uno studio riservato e un ampio portico coperto per conviviali cene all'aperto.
Zona Notte (Piano Primo): Cinque camere da letto di ampie dimensioni servite da tre bagni. Il piano è arricchito da un sottotetto rifinito, ideale come area fitness, sala cinema o spazio hobby.
Area Servizi e Relax: Il piano seminterrato offre ampie cantine e locali tecnici. Completano la proprietà un garage di 50 mq e un suggestivo locale forno, cuore pulsante dei momenti conviviali.
Punti di Forza:
Superficie: 870 mq di potenziale abitativo.
Outdoor d'Elite: parco recintato di 5.000 mq con 2 campi da tennis.
Dettagli di Pregio: Tetto in legno a vista e ottima esposizione solare.
Versatilità: Perfetta come dimora privata o struttura ricettiva di lusso.
Richiesta € 550.000
Rif. V 3102