Villa

A soli 9 km da Porta Lame, immersa nella tranquilla campagna bolognese, proponiamo in locazione una magnifica casa colonica di circa 200 mq, completamente ristrutturata nel
2024. Questa elegante proprietà, certificata in classe energetica A4, si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e luminosi.

**Distribuzione interna: **
- **Piano Terra: ** Ingresso, soggiorno con un suggestivo camino antico, sala da pranzo con cucina a vista, disimpegno con lavanderia e bagno di servizio.
- **Piano Primo: ** Quattro spaziose camere matrimoniali, ognuna dotata di bagno en suite, e un comodo ripostiglio/guardaroba.

**Esterni: **
Il giardino di circa 500 mq è splendidamente piantumato, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. La proprietà dispone inoltre di un'ampia zona parcheggio, con spazio per diverse auto, e una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici.

**Caratteristiche e Finiture: **
Le rifiniture di pregio, il legno dei pavimenti e delle travi, e l'attenzione ai dettagli rendono questa casa unica nel suo genere. Gli interventi di riqualificazione energetica e l'installazione di un impianto fotovoltaico con batteria d’accumulo, consentono di vivere un immobile ad altissimo efficientemento energetico A4.

Disponibile da metà febbraio 2026, solo per clienti referenziati. Richiesta € 3.200 mensili. Ampia disponibilità per contratti sia ad aziende che a privati.
Viene richiesta fideiussione bancaria, sl posto del deposito cauzionale, pari a 6 mensilità.
Rif. 01199.