Terratetto unifamiliare via Castel di Sette 31, Mozzagrogna

Nel comune di Mozzagrogna, in Contrada Castel di Sette, proponiamo una proprietà di ampia estensione inserita nel contesto collinare e panoramico della Val di Sangro, area particolarmente apprezzata per la sua posizione baricentrica tra mare e montagna.

La proprietà si estende su oltre 20.875 mq di terreno, con accesso carrabile e pedonale diretto da strada comunale. I terreni risultano attualmente coltivati, con presenza di alberi da frutto e vigneto, valorizzando l'aspetto agricolo e paesaggistico, pur mantenendo ampia flessibilità per diversi utilizzi futuri.

All'interno insistono più fabbricati, tra cui:
• Fabbricato principale con volume esistente da recuperare, distribuito su due livelli, per una superficie complessiva importante, ideale per una riorganizzazione completa degli spazi.
• Fabbricati accessori a servizio della proprietà, che ampliano le possibilità di sviluppo e personalizzazione.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza:
la proprietà si trova a breve distanza dal litorale della Costa dei Trabocchi e dagli scenari montani del Parco Nazionale della Maiella, risultando ideale per chi desidera vivere o investire in un'area che coniuga natura, panorama e qualità ambientale.

Ottima anche la viabilità: facilmente raggiungibili i caselli autostradali della Val di Sangro e di Lanciano, con rapido collegamento ai principali servizi del capoluogo Lanciano (attività commerciali, scuole, sanità, infrastrutture).

Soluzione indicata sia come residenza privata di pregio, sia per progetti turistico-ricettivi (casa vacanze, B&B, struttura ricettiva), grazie alla posizione strategica, alla metratura e al contesto paesaggistico.

Proprietà ad alto potenziale, ideale per chi ricerca spazi ampi, privacy, panorama e possibilità di valorizzazione, in una delle aree più dinamiche dell'Abruzzo. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno